Prix de l'immobilier à Naintré (86530)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais, dont fait partie la commune de Naintré. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Naintré
Evolution des prix immobiliers à Naintré
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Appartements et maisons Naintré (86530) Vienne Prix au m2 1 040 €/m2 1 280 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 040 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 040 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois. Le prix des appartements anciens s'affiche à 750 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.
Prix m2 appartement à Naintré
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
750 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Naintré (86530) Vienne Appartements anciens 750 €/m2 1 560 €/m2 Appartements neufs 2 770 €/m2
Prix m2 maison à Naintré
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Naintré (86530) Vienne Maisons anciennes 1 040 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Naintré et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Naintré (86530) 1 040 €/m2 0 % Châtellerault (86100) 990 €/m2 -12 % Poitiers (86000) 1 380 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville de Naintré se compose de 2 689 habitations pour 5 867 habitants. La densité de population est de 236 hab/km² pour un espace de 25 km2. Les habitants de Naintré sont 70,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'agglomération ne possède que 12,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans la région Nouvelle Aquitaine. La taille des logements est variée avec 5,1 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. De surcroît, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
La population de la ville de Naintré se compose de 33,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,14 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,15 % de la population locale. À Naintré résident 2 520 ménages. 13,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,97 % sont des couples sans enfant. Avec 51,49 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 629 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Naintré sont à 7,27 % des cadres et à 85,71 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Sa dette publique s'élève à 769 € par habitant. La commune de la Vienne affiche 18,96 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Naintré
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| Appartements et maisons | Naintré (86530) | Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 040 €/m2 | 1 280 €/m2 |
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| Prix au m2 | Naintré (86530) | Vienne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 750 €/m2 | 1 560 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 770 €/m2 |
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| Prix au m2 | Naintré (86530) | Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 040 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Naintré (86530) | 1 040 €/m2 | 0 % |
| Châtellerault (86100) | 990 €/m2 | -12 % |
| Poitiers (86000) | 1 380 €/m2 | -10 % |
La ville de Naintré se compose de 2 689 habitations pour 5 867 habitants. La densité de population est de 236 hab/km² pour un espace de 25 km2. Les habitants de Naintré sont 70,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'agglomération ne possède que 12,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans la région Nouvelle Aquitaine. La taille des logements est variée avec 5,1 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. De surcroît, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
La population de la ville de Naintré se compose de 33,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,14 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,15 % de la population locale. À Naintré résident 2 520 ménages. 13,06 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,97 % sont des couples sans enfant. Avec 51,49 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 629 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Naintré sont à 7,27 % des cadres et à 85,71 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. Sa dette publique s'élève à 769 € par habitant. La commune de la Vienne affiche 18,96 % de taxe d'habitation et 21,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.