Prix du m² immobilier à Combreux : derniers chiffres (45530)

Dans la Communauté de communes des Loges où se trouve la commune de Combreux, le prix des biens immobiliers est de 1 804 euros du m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 85 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combreux (45530)	1 804 €/m2	+2 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 831 €/m2	+3 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 889 €/m2	+9 %
Fay-aux-Loges (45450)	1 847 €/m2	0 %
Donnery (45450)	1 946 €/m2	nc
Loury (45470)	1 799 €/m2	-7 %

Les habitants de Combreux sont à 30,40 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,33 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,58 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 89 familles habitent dans la ville de Combreux. 44,94 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,85 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 53,85 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 178 euros par habitant. La commune du Loiret affiche 8,42 % de taxe d'habitation et 29,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Combreux sont à 82,35 % des salariés en CDI et à 8,40 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 31 795 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,35 %.
À Combreux, pour une population de 270 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 185 habitations, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 22 hab/km2 avec une superficie de 13 km². Les résidents de Combreux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,9 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. De plus, 63,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La taille des habitations fluctue avec 13,6 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.