Prix du m² immobilier à Nibelle : derniers chiffres (45340)

Dans la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais où se situe la commune de Nibelle, le prix du m2 est de 1 464 euros net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 30 euros le m2. Pour comparer, le département du Loiret offre des terrains dès 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nibelle (45340)	1 464 €/m2	+4 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 831 €/m2	+3 %
Fay-aux-Loges (45450)	1 847 €/m2	0 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 889 €/m2	+9 %
Loury (45470)	1 799 €/m2	-7 %
Donnery (45450)	1 946 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 4,09 % de 2 pièces, 1,56 % de studios et 53,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,47 % en cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. De plus, 8,58 % des logements sont des logements vacants et 74,71 % sont des résidences principales. La ville de Nibelle regroupe 688 habitations pour 1 176 habitants. Les habitants de Nibelle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,96 % des occupants de logements. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,51 % et un pourcentage d’appartements de 3,49 %.

Les hommes sont plus représentés avec 50,93 % sur la commune. La population de la ville de Nibelle se compose de 19,37 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,30 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,38 % de la population locale. 512 ménages habitent à Nibelle. 54,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,12 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,31 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,95 %. En outre, 14,16 % des habitants de Nibelle sont des cadres et 85,12 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 641 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 352 euros par habitant. La commune du Loiret affiche 9,99 % de taxe d'habitation et 36,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.