Prix du m² immobilier à Condat-sur-Vézère : derniers chiffres (24570)

Le prix médian du m2 est de 1 270 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir dont dépend la commune de Condat-sur-Vézère. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 11 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Condat-sur-Vézère (24570)	1 270 €/m2	-7 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 419 €/m2	+7 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %

Par ailleurs, 77,58 % des logements sont des résidences principales et 4,68 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est variable avec 11,81 % de 3 pièces, 0,25 % de studios et 47,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,25 % et un pourcentage d’appartements de 1,56 %. Les résidents de Condat-sur-Vézère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,90 % des occupants de logements. La ville de Condat-sur-Vézère est constituée de 513 logements pour 865 habitants, ce qui représente 1,70 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 17 km2, la densité de population est de 53 hab/km². L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,75 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne.

La population de la ville de Condat-sur-Vézère est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. 401 ménages habitent dans la ville de Condat-sur-Vézère. 14,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,1 % sont des couples sans enfant. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Les habitants de Condat-sur-Vézère sont à 82,2 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 712 euros dans cette ville. La commune de la Dordogne affiche un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et un taux de 40,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 185 € par habitant.