Prix au m2 de l'immobilier à Congénies : derniers chiffres (30111)

Dans la Communauté de communes du Pays de Sommières dont dépend la commune de Congénies, le prix du m² est de 3 021 €/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 255 euros/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Congénies (30111)	3 021 €/m2	+17 %
Calvisson (30420)	3 102 €/m2	+7 %
Aigues-Vives (30670)	3 031 €/m2	0 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Gallargues-le-Montueux (30660)	2 500 €/m2	-4 %
Vergèze (30310)	2 834 €/m2	+3 %

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,1 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 92,0 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. De plus, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales. Dans la ville de Congénies, pour une population de 1 628 personnes le parc immobilier correspond à 823 habitations. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 193 habitants par km². La dimension des logements est diversifiée avec 7,6 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 44,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Congénies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,9 % des occupants de logements.

Les habitants de la ville de Congénies sont à 17,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,4 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. À Congénies vivent 514 familles. 36,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,4 % sont des familles monoparentales et 47,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,9 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 236 euros dans cette ville. Par ailleurs, 17,0 % des habitants de Congénies sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,9 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 551 € par habitant.