Prix au m2 de l'immobilier à Junas : derniers chiffres (30250)

Dans la Communauté de communes du Pays de Sommières où se situe la commune de Junas, les prix des biens immobiliers sont de 2 720 euros le m2 net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 640 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 280 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros du m². Les prix des appartements s'affichent à 4 890 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Junas (30250)	2 720 €/m2	-3 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Gallargues-le-Montueux (30660)	2 410 €/m2	+6 %
Uchaud (30620)	2 140 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc

L'habitat de la ville s'est accru de 5,90 % en cinq ans, contre 4,90 % dans le département du Gard. De plus, 84,15 % des habitations sont des résidences principales et 6,24 % sont des logements vacants. Les habitants de Junas sont plus nombreux à être propriétaires (78,96 %). À Junas, pour une population de 1 129 habitants le parc immobilier correspond à 593 habitations, soit une moyenne de 1,90 habitant par logement. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,24 % et un pourcentage d’appartements de 6,75 %. La taille des habitations est diversifiée avec 32,26 % de 4 pièces, 1,20 % de studios et 40,88 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. Les habitants de Junas sont à 32,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. 341 familles logent dans la ville de Junas. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples sans enfant et 39,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Junas sont à 16,3 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 307 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,2 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 15,0 %. La ville cumule 493 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et 16,6 % de taxe foncière.