Prix au m2 de l'immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard : derniers chiffres (25420)

Dans la Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération où se situe la commune de Courcelles-lès-Montbéliard, les prix des biens immobiliers sont de 1 110 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 290 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 70 €/m². En comparaison, la région Bourgogne-Franche-Comté offre des parcelles dès 50 euros/m2. Les tarifs des appartements s'affichent à 890 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courcelles-lès-Montbéliard (25420)	1 180 €/m2	-4 %
Montbéliard (25200)	1 100 €/m2	+8 %
Valentigney (25700)	990 €/m2	nc
Audincourt (25400)	1 130 €/m2	+15 %
Seloncourt (25230)	1 490 €/m2	-4 %
Maîche (25120)	1 780 €/m2	nc

La ville de Courcelles-lès-Montbéliard propose 602 habitations à ses 1 331 habitants, c'est à dire 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 555 hab/km2 avec un territoire de 2 km². La superficie des logements est variée avec 11,37 % de 3 pièces, 0,54 % de studios et 58,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,03 % des logements sont des résidences principales et 6,64 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 17,44 % sur les cinq dernières années. La commune du Doubs se qualifie également par une part de maisons de 77,24 % et un pourcentage d’appartements de 22,59 %. Les habitants de Courcelles-lès-Montbéliard sont plus nombreux à être propriétaires : 81,41 % que locataires.

La population de la ville de Courcelles-lès-Montbéliard se compose de 20,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. À Courcelles-lès-Montbéliard résident 405 familles. 8,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 22,7 % de taxe foncière. La ville cumule 721 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 32 968 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Courcelles-lès-Montbéliard sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 19,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,3 %.