Prix de l'immobilier à Courgoul (63320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire, dont fait partie la commune de Courgoul. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Courgoul
Evolution des prix immobiliers à Courgoul
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Appartements et maisons Courgoul (63320) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 300 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire dont dépend la commune de Courgoul, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 300 €/m². Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 050 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste bas.
Prix m2 maison à Courgoul
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Courgoul (63320) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 050 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Courgoul et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Courgoul (63320) 1 300 €/m2 +48 % Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 % La Bourboule (63150) 1 300 €/m2 nc Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Courgoul, les 73 habitants de la ville se répartissent dans 62 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, Courgoul est un site de vacances puisque 37,1 % des habitations sont des résidences secondaires. 53,2 % sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La superficie des logements est variée avec 15,2 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -3,2 % sur cinq ans. Les résidents de Courgoul sont 78,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
La population de Courgoul est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,14 % des habitants. Les étudiants constituent 2,74 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 54,79 % sur l'agglomération. Dans la ville de Courgoul vivent 32 ménages. 50,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Courgoul sont à 71,43 % des salariés en CDI et à 10,26 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 15 074 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,38 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 10,01 %. La ville cumule 151 euros par habitant de dette. La commune du Puy-de-Dôme affiche 12,08 % de taxe d'habitation et 15,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Courgoul
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| Appartements et maisons | Courgoul (63320) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 300 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Courgoul (63320) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 050 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Courgoul (63320) | 1 300 €/m2 | +48 % |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
| La Bourboule (63150) | 1 300 €/m2 | nc |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
À Courgoul, les 73 habitants de la ville se répartissent dans 62 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, Courgoul est un site de vacances puisque 37,1 % des habitations sont des résidences secondaires. 53,2 % sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La superficie des logements est variée avec 15,2 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -3,2 % sur cinq ans. Les résidents de Courgoul sont 78,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
La population de Courgoul est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,14 % des habitants. Les étudiants constituent 2,74 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 54,79 % sur l'agglomération. Dans la ville de Courgoul vivent 32 ménages. 50,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Courgoul sont à 71,43 % des salariés en CDI et à 10,26 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 15 074 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,38 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 10,01 %. La ville cumule 151 euros par habitant de dette. La commune du Puy-de-Dôme affiche 12,08 % de taxe d'habitation et 15,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.