Prix au m2 de l'immobilier à Courmas : derniers chiffres (51390)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 321 euros du mètre carré net vendeur. La valeur des terrains tourne aux alentours de 161 €/m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés dès 77 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 221 €/m² pour les demeures anciennes à 2 738 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure bas. Les tarifs des appartements varient de 2 415 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 430 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courmas (51390)	2 321 €/m2	-2 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Courmas, pour une population de 225 habitants, le parc immobilier se compose de 96 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 3 km2, la densité de population est de 74 habitants/km². Par ailleurs, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Courmas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,9 % des occupants de logements. La commune de la Marne se qualifie également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La superficie des logements est variable avec 14,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 78,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Courmas sont à 21,50 % des enfants de moins de 15 ans et à 2,80 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,60 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Courmas habitent 86 ménages. 49,30 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 49,30 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 55,14 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 613 € par habitant. La commune de la Marne affiche un taux de 21,55 % de taxe d'habitation et un taux de 52,43 % de taxe foncière. De plus, 89,33 % des habitants salariés de la ville de Courmas sont en CDI et 11,45 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 50 622 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 2,02 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %.