Prix du m² immobilier à Marfaux : derniers chiffres (51170)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Marfaux, le prix du m2 est de 2 310 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 505 euros/m² pour l’ancien à 4 544 euros/m² pour le neuf. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 141 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 738 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 161 euros le m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marfaux (51170)	2 310 €/m2	0 %
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Tinqueux (51430)	2 243 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 477 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 456 €/m2	+3 %
Taissy (51500)	2 602 €/m2	0 %

Marfaux reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,1 % de la population. Les étudiants représentent 4,6 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 51 ménages résident à Marfaux. 42,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 27,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 27,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 1,0 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 238 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 2,0 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 39 757 euros dans cette ville. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de Marfaux sont des cadres et 97,4 % sont des salariés en CDI.

À Marfaux, pour une population de 111 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 60 logements. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 17 hab/km2. Par ailleurs, 10,00 % des habitations sont des logements vacants et 88,33 % sont des résidences principales. La commune de la Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,67 %. Les habitants de Marfaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,79 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 11,32 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -13,33 % en cinq ans.