Prix au m2 de l'immobilier à Davézieux : derniers chiffres (07430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 430 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo dont dépend la commune de Davézieux. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 70 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 60 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 580 euros/m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 130 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Davézieux (07430)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche. La ville de Davézieux regroupe 1 526 habitations pour 3 168 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les habitants de Davézieux sont 71,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 74,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,1 %. La taille des habitations est variée avec 32,6 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Davézieux vivent 966 familles. 32,82 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,24 % sont des couples sans enfant et 15,94 % sont des familles monoparentales. Avec 53,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Davézieux reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,09 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,46 %. Par ailleurs, 85,14 % des habitants salariés de Davézieux sont en CDI et 10,49 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 212 euros dans cette ville. La ville cumule 508 euros par habitant de dette. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 7,34 % de taxe d'habitation et un taux de 15,04 % de taxe foncière.