Prix du m² immobilier à Saint-Clair : derniers chiffres (07430)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Saint-Clair, le prix médian du m2 est de 1 654 €/m² pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 2 004 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 525 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure bas. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 97 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clair (07430)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %

Dans la ville de Saint-Clair logent 405 familles. 36,79 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 58,02 % sont des couples sans enfant et 5,19 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,54 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Clair sont à 14,64 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,37 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,14 % la population de la ville. La ville cumule 247 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,62 % de taxe d'habitation et 34,25 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,56 %. Les habitants de Saint-Clair sont à 15,71 % des cadres et à 91,39 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 186 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 15,01 % sur cinq ans. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons de 95,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,54 %. La dimension des logements est variable avec 25,93 % de 4 pièces, 0,19 % de studios et 63,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Clair, les 1 292 habitants de la ville occupent 573 logements, soit 2,16 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 196 hab/km² avec un espace de 6 km². De plus, 3,66 % des logements sont des logements vacants et 94,24 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Clair sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,59 % des occupants de logements.