Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clair : derniers chiffres (07430)

Le prix du mètre carré est de 1 728 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se trouve la commune de Saint-Clair. L'éventail des prix des maisons passe de 1 898 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 525 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est faible. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 97 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clair (07430)	1 728 €/m2	+16 %
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,54 %. La superficie des habitations fluctue avec 2,22 % de 2 pièces, 0,19 % de studios et 63,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,66 % des habitations sont des logements vacants et 94,24 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Clair, le parc immobilier rassemble 573 logements pour une population de 1 292 personnes, soit une moyenne de 2,16 habitants par logement. Les habitants de Saint-Clair sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,48 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 15,01 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche.

Dans la ville de Saint-Clair logent 535 ménages. 58,02 % de ces familles sont des couples sans enfant, 36,79 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,19 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,54 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Clair sont à 28,56 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,37 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,14 % la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 247 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,62 % de taxe d'habitation et 34,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 39 186 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 15,71 % des habitants de la ville de Saint-Clair sont des cadres et 91,39 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,56 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.