Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clair : derniers chiffres (07430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Saint-Clair, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 610 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 010 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 010 euros/m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 80 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Ardèche propose des parcelles dès 60 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clair (07430)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 2,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %. À Saint-Clair, les 1 187 habitants de la ville se répartissent dans 536 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Clair sont 63 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,8 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 17,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche.
501 ménages logent à Saint-Clair. 38,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 5,4 % sont des familles monoparentales et 56,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Clair comprend 15,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent masculine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. La ville cumule 500 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,6 % de taxe d'habitation et 15,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 91,5 % des habitants salariés de Saint-Clair sont en CDI et 15,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 34 976 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.