Prix du m² immobilier à Eclassan : derniers chiffres (07370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Porte de Drômardèche où se situe la commune d'Eclassan, le prix du m² est estimé à 1 719 euros. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 103 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 1 774 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 458 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eclassan (07370)	1 719 €/m2	+2 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %

309 familles vivent dans la ville d'Eclassan. 12,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur la commune. Les habitants d'Eclassan sont à 21,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. La ville cumule 205 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et 34,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 29 451 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,3 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De surcroît, 84,5 % des habitants salariés d'Eclassan sont en CDI et 6,9 % sont des cadres.

La ville d'Eclassan propose 494 habitations à ses 1 046 habitants, ce qui représente 2,10 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,86 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 57,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Eclassan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,51 % des occupants de logements. En outre, 87,04 % des habitations sont des résidences principales et 7,69 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,47 % sur cinq ans. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,70 %.