Prix du m² immobilier à Sécheras : derniers chiffres (07610)

Dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo, le prix médian du m² est de 1 888 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 88 €/m². Pour comparer, le département de l'Ardèche offre des parcelles à partir de 62 €/m². La gamme des prix des maisons passe de 2 125 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 684 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les prix des appartements fluctuent de 1 759 €/m² pour l’ancien à 3 614 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sécheras (07610)	2 185 €/m2	+3 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 131 €/m2	+15 %
Annonay (07100)	1 525 €/m2	+9 %
Saint-Péray (07130)	2 401 €/m2	-9 %
Guilherand-Granges (07500)	2 345 €/m2	+2 %

Par ailleurs, 12,36 % des habitations sont des logements vacants et 77,45 % sont des résidences principales. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,36 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,64 % sur les cinq dernières années, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche. Dans la ville de Sécheras, pour une population de 517 personnes le parc immobilier équivaut à 275 logements, ce qui représente une moyenne de 1,91 habitant par logement. Les résidents de Sécheras sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,34 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 2,35 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 52,11 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Sécheras se compose de 21,95 % d’enfants de moins de 15 ans et 20,99 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Dans la ville de Sécheras habitent 150 familles. 34,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,33 % sont des familles monoparentales et 52,67 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 295 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,00 % de taxe d'habitation et 40,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,04 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Les habitants de Sécheras sont à 9,23 % des cadres et à 87,62 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 29 223 euros dans cette ville.