Prix au m2 de l'immobilier à Émalleville : derniers chiffres (27930)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 771 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie dont dépend la commune d'Émalleville. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 60 euros le mètre carré. En comparaison, la région Normandie offre des terrains dès 81 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 820 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 404 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Émalleville (27930)	1 771 €/m2	-3 %
Gravigny (27930)	1 904 €/m2	+5 %
Évreux (27000)	1 728 €/m2	+1 %
Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)	1 700 €/m2	-8 %
Louviers (27400)	1 782 €/m2	0 %
Guichainville (27930)	2 071 €/m2	0 %

166 familles habitent dans la ville d'Émalleville. 46,39 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,02 % sont des familles monoparentales et 47,59 % sont des couples sans enfant. Avec 51,79 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants d'Émalleville sont à 26,95 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,89 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La dette contractée par la ville atteint les 385 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,10 % de taxe d'habitation et 39,84 % de taxe foncière. De surcroît, 16,96 % des habitants d'Émalleville sont des cadres et 89,86 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 241 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,06 %.

De plus, 1,00 % des logements sont des logements vacants et 96,52 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants d'Émalleville sont 91,75 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune a progressé de 2,99 % sur cinq ans. À Émalleville, les 465 habitants de la ville occupent 201 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,36 habitants par logement. La densité de population est de 121 hab/km² pour un territoire de 4 km². La taille des habitations varie avec 20,10 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 77,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Eure se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.