Prix du m² immobilier à Embres-et-Castelmaure : derniers chiffres (11360)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée où se situe la commune d'Embres-et-Castelmaure, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 079 euros du m2 net vendeur. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 167 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 736 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 178 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Embres-et-Castelmaure (11360)	2 079 €/m2	-2 %
Leucate (11370)	3 601 €/m2	+9 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 211 €/m2	-13 %
Gruissan (11430)	4 073 €/m2	+2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %

Embres-et-Castelmaure reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 50,33 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 52,32 % sur la commune. 45 familles habitent à Embres-et-Castelmaure. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 77,78 % sont des couples sans enfant et 22,22 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 884 € par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche 12,86 % de taxe d'habitation et 51,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 20,00 % des habitants d'Embres-et-Castelmaure sont des cadres et 74,07 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,96 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 17 588 euros dans cette ville.
La ville d'Embres-et-Castelmaure propose 196 habitations à ses 158 habitants, soit 0,77 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements est diversifiée avec 22,83 % de 3 pièces, 3,26 % de studios et 42,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Embres-et-Castelmaure est un lieu touristique du fait que 40,31 % des habitations sont des résidences secondaires. 12,24 % sont des logements vacants et 46,94 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants d'Embres-et-Castelmaure sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,35 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,55 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,10 % en cinq ans.