Prix au m2 de l'immobilier à Embres-et-Castelmaure : derniers chiffres (11360)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée dont dépend la commune d'Embres-et-Castelmaure, les prix des biens immobiliers sont de 2 114 euros du m² sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 2 261 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 736 euros du m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 178 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Embres-et-Castelmaure (11360)	2 114 €/m2	+7 %
Leucate (11370)	3 433 €/m2	+1 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Gruissan (11430)	3 927 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %

La ville d'Embres-et-Castelmaure possède 196 logements pour une population de 158 personnes, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. La superficie des habitations est diversifiée avec 6,5 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 42,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. De plus, Embres-et-Castelmaure est un site de villégiature puisque 40,3 % des logements sont des résidences secondaires. 46,9 % sont des résidences principales et 12,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents d'Embres-et-Castelmaure sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 5,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Les femmes sont plus présentes avec 52,3 % sur l'agglomération. Embres-et-Castelmaure est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 50,3 % de la population. Les étudiants représentent 1,3 % de la population locale. À Embres-et-Castelmaure habitent 90 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 22,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 77,8 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 52,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 884 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 17 588 euros dans cette ville. De plus, 20,0 % des habitants d'Embres-et-Castelmaure sont des cadres et 74,1 % sont des salariés en CDI.