Prix au m2 de l'immobilier à Embres-et-Castelmaure : derniers chiffres (11360)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée, le prix des biens immobiliers est de 1 930 euros du m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 230 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 90 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 950 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Embres-et-Castelmaure (11360)	1 930 €/m2	+3 %
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %

De surcroît, Embres-et-Castelmaure est un site touristique vu que 40,61 % des logements sont des résidences secondaires, 12,18 % sont des logements vacants et 47,21 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 22,58 % de 3 pièces, 3,23 % de studios et 43,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 8,63 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les résidents d'Embres-et-Castelmaure sont plus nombreux à être propriétaires (79,57 %). La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,54 %. À Embres-et-Castelmaure, pour une population de 153 personnes le parc immobilier équivaut à 197 habitations. Avec une superficie de 32 km², la densité de population est de 5 habitants/km2.
Embres-et-Castelmaure est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 50,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 91 ménages logent dans la ville d'Embres-et-Castelmaure. 21,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 76,1 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,3 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants d'Embres-et-Castelmaure sont à 74,1 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 708 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 408 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,9 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.