Prix du m² immobilier à Éméville : derniers chiffres (60123)

Dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se trouve la commune d'Éméville, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 314 €/m². La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 140 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 220 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 166 euros le m² pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 831 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 449 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éméville (60123)	2 314 €/m2	-1 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 657 €/m2	+13 %
Compiègne (60200)	2 396 €/m2	+2 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 247 €/m2	-1 %
Choisy-au-Bac (60750)	2 080 €/m2	-4 %
Verberie (60410)	2 107 €/m2	nc

Avec 51,23 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population d'Éméville est constituée de 31,23 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,07 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 115 ménages résident dans la ville d'Éméville. 5,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 49,44 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,94 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,33 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 202 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 89,17 % des habitants salariés de la ville d'Éméville sont en CDI et 13,27 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 298 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,06 % de taxe d'habitation et 39,38 % de taxe foncière.

De surcroît, 87,97 % des habitations sont des résidences principales et 0,75 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents d'Éméville sont 93,16 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 23,08 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 72,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,75 % de nouvelles habitations. La commune de l'Oise se distingue ensuite par une part de maisons de 99,25 % et un pourcentage d’appartements de 0,75 %. La ville d'Éméville propose 133 habitations à ses 285 habitants, soit une moyenne de 2,14 habitants par logement.