Prix au m2 de l'immobilier à Éméville : derniers chiffres (60123)

Dans la Communauté de communes du Pays de Valois, le prix du m² est de 2 346 €/m2 net vendeur. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 159 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 166 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Le prix des appartements oscille de 2 763 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 372 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 140 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 83 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Éméville (60123)	2 346 €/m2	+1 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 439 €/m2	+1 %
Compiègne (60200)	2 173 €/m2	-9 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 328 €/m2	-3 %
Choisy-au-Bac (60750)	2 082 €/m2	+4 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouveaux logements. En outre, 0,8 % des habitations sont des logements vacants et 88,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants d'Éméville sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,2 % de propriétaires. La dimension des habitations varie avec 23,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 72,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Oise se caractérise également par une part de maisons de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La ville d'Éméville offre 133 logements à ses 285 habitants. Pour une superficie de 2 km2, la densité de population est de 157 hab/km².
La population d'Éméville se compose de 17,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Éméville habitent 115 ménages. 49,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 5,6 % sont des familles monoparentales et 44,9 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 298 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,1 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 13,3 % des habitants de la ville d'Éméville sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 202 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,3 %. En comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,5 %.