Prix du m² immobilier à Épagny : derniers chiffres (21380)

Dans la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon où se trouve la commune d'Épagny, les prix des biens immobiliers sont de 1 960 euros le mètre carré net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 85 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 785 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 907 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épagny (21380)	1 960 €/m2	+13 %
Is-sur-Tille (21120)	2 141 €/m2	+8 %
Fontaine-lès-Dijon (21121)	3 073 €/m2	+17 %
Talant (21240)	2 259 €/m2	-1 %
Saint-Apollinaire (21850)	2 734 €/m2	+6 %
Dijon (21000)	2 527 €/m2	+1 %

Avec 52,01 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Épagny résident 120 ménages. 41,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,73 % sont des familles monoparentales et 45,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville d'Épagny sont à 33,75 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,98 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Par ailleurs, 89,47 % des habitants salariés de la ville d'Épagny sont en CDI et 25,76 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 70 692 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 1,29 %. L'encours de sa dette publique atteint 593 euros/habitant. La commune de la Côte-d'Or affiche 13,00 % de taxe d'habitation et 27,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 7,41 % des habitations sont des logements vacants et 90,37 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Côte-d'Or se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,33 % et un pourcentage d’appartements de 6,67 %. Dans la ville d'Épagny, le parc immobilier se compose de 135 habitations pour 325 habitants, ce qui représente 2,39 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 25 habitants par km2 pour une surface de 12 km2. La taille des logements fluctue avec 4,92 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 77,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épagny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,98 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,93 % en cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté.