Prix au m2 de l'immobilier à Épagny : derniers chiffres (21380)

Dans la Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon dont dépend la commune d'Épagny, le prix du m² est de 1 766 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 1 785 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 907 €/m² pour le neuf. La valeur des terrains est déterminée à partir de 85 euros du m2. Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont cédés à partir de 50 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épagny (21380)	1 766 €/m2	-5 %
Is-sur-Tille (21120)	2 063 €/m2	-1 %
Fontaine-lès-Dijon (21121)	2 633 €/m2	-3 %
Talant (21240)	2 363 €/m2	-5 %
Saint-Apollinaire (21850)	2 631 €/m2	-2 %
Dijon (21000)	2 474 €/m2	-3 %

La population de la ville d'Épagny est constituée de 24,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. 102 familles résident dans la ville d'Épagny. 41,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,7 % sont des familles monoparentales et 45,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 70 692 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 1,3 %. Les habitants d'Épagny sont à 89,5 % des salariés en CDI et à 25,8 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 593 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 27,4 % de taxe foncière.
L'habitat de la commune a augmenté de 5,93 % en cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Ensuite, 90,37 % des logements sont des résidences principales et 7,41 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements fluctue avec 4,92 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 77,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Épagny propose 135 logements à ses 325 habitants, c'est à dire 2,39 habitants par logement en moyenne. Les habitants d'Épagny sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,98 % de propriétaires. La commune de la Côte-d'Or se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,33 % et un pourcentage d’appartements de 6,67 %.