Prix du m² immobilier à Épaney : derniers chiffres (14170)

Dans la Communauté de communes du Pays de Falaise, les prix des biens immobiliers sont de 1 647 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 64 €/m2. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus dès 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épaney (14170)	1 647 €/m2	+7 %
Falaise (14700)	1 919 €/m2	+9 %
Saint-Pierre-en-Auge (14140)	1 423 €/m2	+3 %
Mézidon Vallée d'Auge (14140)	1 592 €/m2	-1 %
Argences (14370)	2 226 €/m2	+6 %
Thury-Harcourt-le-Hom (14220)	1 573 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur la commune. Les habitants de la ville d'Épaney sont à 21,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Dans la ville d'Épaney logent 151 familles. 34,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,9 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 400 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,4 % de taxe d'habitation et 45,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,3 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Les habitants d'Épaney sont à 88,1 % des salariés en CDI et à 9,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 646 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

Dans la ville d'Épaney, le parc immobilier est constitué de 217 logements pour 495 habitants. La densité de population est de 44 habitants/km2 avec un territoire de 12 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,2 % dans le département du Calvados. Les habitants d'Épaney sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,4 % des occupants de logements. De surcroît, 6,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 7,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %.