Prix au m2 de l'immobilier à Épineu-le-Chevreuil : derniers chiffres (72540)

Le prix médian du m2 est de 1 101 euros dans la Communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen où se situe la commune d'Épineu-le-Chevreuil. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 38 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épineu-le-Chevreuil (72540)	1 101 €/m2	+3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 124 €/m2	-1 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %

Épineu-le-Chevreuil reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 53,9 % sur la commune. 122 ménages habitent à Épineu-le-Chevreuil. 37,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 56,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et 35,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 619 euros/habitant. Les habitants de la ville d'Épineu-le-Chevreuil sont à 3,3 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 790 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La taille des logements est variable avec 13,01 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 53,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,96 %. Sinon 71,93 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,58 %. Les résidents d'Épineu-le-Chevreuil sont plus nombreux à être propriétaires : 84,55 % que locataires. La ville d'Épineu-le-Chevreuil regroupe 171 habitations pour 290 habitants. La densité de population est de 20 hab/km2 pour un espace de 15 km².