Prix au m2 de l'immobilier à Évry-Courcouronnes : derniers chiffres (91000)

Dans la ville d'Évry-Courcouronnes, le prix des biens immobiliers est de 2 079 euros le m² net vendeur. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 1,86 % de croissance. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le m². Le prix des appartements évolue de 1 985 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 506 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évry-Courcouronnes (91000)	2 079 €/m2	+2 %
Ris-Orangis (91130)	1 980 €/m2	-4 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 269 €/m2	-6 %
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)	3 068 €/m2	-6 %
Soisy-sur-Seine (91450)	3 305 €/m2	-1 %
Lisses (91090)	2 936 €/m2	+4 %

La taille des habitations est variable avec 24,65 % de 4 pièces, 13,55 % de studios et 17,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,95 % des habitations sont des logements vacants et 91,87 % sont des résidences principales. L'agglomération possède 33,19 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,61 % sur cinq ans. La ville d'Évry-Courcouronnes se compose de 29 002 logements pour 66 700 habitants. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par la domination des appartements (82,87 %), laissant une faible place aux maisons (14,31 %). Les habitants d'Évry-Courcouronnes sont plus nombreux à être locataires : 58,90 % que propriétaires.

La population d'Évry-Courcouronnes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 46,03 % des habitants. Les étudiants constituent 9,50 % de la population locale. Avec 51,39 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville d'Évry-Courcouronnes résident 15 648 familles. 26,18 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,41 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 26,41 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 2 254 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,38 % de taxe d'habitation et 44,58 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 16,61 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Par ailleurs, 13,63 % des habitants de la ville d'Évry-Courcouronnes sont des cadres et 81,16 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 21 668 euros dans cette ville.