Prix du m² immobilier à Évry-Courcouronnes : derniers chiffres (91000)

À Évry-Courcouronnes, le prix médian du m² est de 2 071 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -1,1 % de diminution. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 014 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 457 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Évry-Courcouronnes (91000)	2 071 €/m2	-1 %
Ris-Orangis (91130)	2 374 €/m2	+18 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 300 €/m2	+1 %
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)	3 210 €/m2	+4 %
Soisy-sur-Seine (91450)	3 098 €/m2	-9 %
Lisses (91090)	2 811 €/m2	-5 %

Évry-Courcouronnes est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 46,0 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur l'agglomération. 26 753 ménages résident à Évry-Courcouronnes. 47,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 26,4 % sont des couples sans enfant et 26,2 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 221 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 13,6 % des habitants d'Évry-Courcouronnes sont des cadres et 81,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 16,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,4 % de taxe d'habitation et 44,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 254 € par habitant.
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents d'Évry-Courcouronnes sont plus nombreux à être locataires : 58,9 % que propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 29,1 % de 3 pièces, 13,5 % de studios et 17,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par la prééminence des appartements (82,9 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 14,3 %. De surcroît, 6,0 % des logements sont des logements vacants et 91,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Évry-Courcouronnes possède 29 002 logements pour 66 700 habitants. L'agglomération possède 33,2 % d'habitations à loyer modéré.