Prix au m2 de l'immobilier à Ris-Orangis : derniers chiffres (91130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Ris-Orangis, le prix du m² est évalué à 1 980 euros. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -4,1 % de déperdition. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 888 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 099 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ris-Orangis (91130)	1 980 €/m2	-4 %
Grigny (91350)	1 274 €/m2	+14 %
Évry-Courcouronnes (91000)	2 079 €/m2	+2 %
Fleury-Mérogis (91700)	2 886 €/m2	+1 %
Viry-Châtillon (91170)	2 869 €/m2	+1 %
Draveil (91210)	3 143 €/m2	-4 %

L'agglomération possède 28,31 % de logements sociaux. Dans la ville de Ris-Orangis, pour une population de 30 283 personnes le parc immobilier se compose de 12 317 habitations, c'est à dire 2,42 habitants par logement en moyenne. De plus, 92,46 % des logements sont des résidences principales et 6,97 % sont des logements vacants. La taille des habitations fluctue avec 13,74 % de 2 pièces, 3,93 % de studios et 22,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ris-Orangis sont 52,21 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune a augmenté de 4,31 % sur cinq ans. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par la prééminence des appartements (73,60 %), accordant une faible place aux maisons, seulement 25,86 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,10 % sur la commune. Dans la ville de Ris-Orangis logent 7 514 familles. 50,48 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 23,58 % sont des familles monoparentales et 25,95 % sont des couples sans enfant. La population de Ris-Orangis reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 43,73 % des habitants. Les étudiants représentent 7,09 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les habitants de Ris-Orangis sont à 12,64 % des cadres et à 84,79 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,20 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Le salaire net moyen y est de 2 320 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 995 euros/habitant de dette. La commune de l'Essonne affiche 18,33 % de taxe d'habitation et 39,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.