Prix du m² immobilier à Ris-Orangis : derniers chiffres (91130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Ris-Orangis, le prix médian du m2 est évalué à 2 374 euros. Depuis six mois, la tendance continue de s'améliorer avec 18,40 % de croissance. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 887 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 099 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ris-Orangis (91130)	2 162 €/m2	+6 %
Grigny (91350)	1 316 €/m2	+4 %
Évry-Courcouronnes (91000)	2 319 €/m2	+5 %
Fleury-Mérogis (91700)	2 734 €/m2	-5 %
Viry-Châtillon (91170)	2 500 €/m2	-6 %
Draveil (91210)	2 921 €/m2	-8 %

11 288 ménages résident à Ris-Orangis. 23,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 26,0 % sont des couples sans enfant et 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Ris-Orangis reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus présente avec 51,1 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 563 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Ris-Orangis sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 12,6 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,2 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. La commune de l'Essonne affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 995 € par habitant de dette publique.

De plus, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. La commune de l'Essonne se distingue également par la prééminence des appartements : 73,6 %, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 25,9 %. La taille des logements varie avec 29,1 % de 4 pièces, 3,9 % de studios et 22,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 28,3 % de logements sociaux. Les habitants de Ris-Orangis sont 52,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Ris-Orangis, le parc immobilier correspond à 12 317 habitations pour 30 283 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,3 % sur cinq ans, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne.