Prix au m2 de l'immobilier à Saultain : derniers chiffres (59990)

Dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se situe la commune de Saultain, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 250 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 200 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Le tarif des appartements diffère de 1 650 euros du m² pour l’ancien à 3 270 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saultain (59990)	1 250 €/m2	+2 %
Marly (59770)	1 380 €/m2	+5 %
Saint-Saulve (59880)	1 680 €/m2	-4 %
Valenciennes (59300)	1 660 €/m2	+3 %
Onnaing (59264)	1 350 €/m2	-5 %
Anzin (59410)	1 130 €/m2	+9 %

Saultain reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Saultain vivent 1 046 ménages. 44,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 39,6 % sont des couples sans enfant et 16,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 307 euros dans cette ville. En outre, 87,9 % des habitants salariés de Saultain sont en CDI et 14,8 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 859 euros par habitant. La commune du Nord affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Saultain, pour une population de 2 492 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 1 129 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 85,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,8 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,2 % en cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des logements est diversifiée avec 14,4 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Saultain sont 365 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,4 % de propriétaires.