Prix au m2 de l'immobilier à Préseau : derniers chiffres (59990)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 250 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Préseau. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 200 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements évolue de 1 650 euros du m² pour l’ancien à 3 270 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préseau (59990)	1 250 €/m2	+2 %
Marly (59770)	1 380 €/m2	+5 %
Valenciennes (59300)	1 660 €/m2	+3 %
Saint-Saulve (59880)	1 680 €/m2	-4 %
Anzin (59410)	1 130 €/m2	+9 %
Onnaing (59264)	1 350 €/m2	-5 %

La ville de Préseau possède 914 logements pour 1 993 habitants. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,12 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,83 % et un pourcentage d’appartements de 3,17 %. La dimension des habitations varie avec 2,55 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,52 % des logements sont des logements vacants et 90,04 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Préseau sont plus nombreux à être propriétaires (79,22 %).
824 ménages logent dans la ville de Préseau. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Préseau comprend 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 150 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,4 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. De plus, 17,5 % des habitants de Préseau sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 929 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.