Prix au m2 de l'immobilier à Préseau : derniers chiffres (59990)
Prix du m2 à Préseau
Evolution des prix immobiliers à Préseau
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Appartements et maisons
Préseau (59990)
Nord
Prix au m2
1 250 €/m2
1 900 €/m2
Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 250 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Préseau. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 200 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements évolue de 1 650 euros du m² pour l’ancien à 3 270 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Préseau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Préseau (59990)
Nord
Appartements anciens
1 650 €/m2
2 700 €/m2
Appartements neufs
3 270 €/m2
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Préseau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Préseau (59990)
Nord
Maisons anciennes
1 200 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
2 960 €/m2
Prix immobiliers à Préseau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Préseau (59990) 1 250 €/m2 +2 %
Marly (59770) 1 380 €/m2 +5 %
Valenciennes (59300) 1 660 €/m2 +3 %
Saint-Saulve (59880) 1 680 €/m2 -4 %
Anzin (59410) 1 130 €/m2 +9 %
Onnaing (59264) 1 350 €/m2 -5 %
La ville de Préseau possède 914 logements pour 1 993 habitants. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,12 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,83 % et un pourcentage d’appartements de 3,17 %. La dimension des habitations varie avec 2,55 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,52 % des logements sont des logements vacants et 90,04 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Préseau sont plus nombreux à être propriétaires (79,22 %).
824 ménages logent dans la ville de Préseau. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Préseau comprend 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 150 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,4 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. De plus, 17,5 % des habitants de Préseau sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 929 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Préseau (59990) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 250 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Préseau (59990) | Nord |
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Appartements anciens | 1 650 €/m2 | 2 700 €/m2 |
Appartements neufs | 3 270 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Préseau (59990) | Nord |
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Maisons anciennes | 1 200 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 2 960 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Préseau (59990) | 1 250 €/m2 | +2 % |
Marly (59770) | 1 380 €/m2 | +5 % |
Valenciennes (59300) | 1 660 €/m2 | +3 % |
Saint-Saulve (59880) | 1 680 €/m2 | -4 % |
Anzin (59410) | 1 130 €/m2 | +9 % |
Onnaing (59264) | 1 350 €/m2 | -5 % |
La ville de Préseau possède 914 logements pour 1 993 habitants. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,12 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,83 % et un pourcentage d’appartements de 3,17 %. La dimension des habitations varie avec 2,55 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,52 % des logements sont des logements vacants et 90,04 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Préseau sont plus nombreux à être propriétaires (79,22 %).
824 ménages logent dans la ville de Préseau. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Préseau comprend 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 150 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,4 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. De plus, 17,5 % des habitants de Préseau sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 929 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.
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