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Prix du m² immobilier à Préseau : derniers chiffres (59990)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, dont fait partie la commune de Préseau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Préseau
Maisons et appartements
1 501 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Préseau
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Préseau (59990)
Nord
Prix au m2
1 501 €/m2
1 921 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 501 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Préseau.
En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 380 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 124 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est bas. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 56 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du m2. Les prix des appartements varient de 1 812 €/m² pour l’ancien à 3 971 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Préseau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 812 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 971 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Préseau (59990)
Nord
Appartements anciens
1 812 €/m2
2 691 €/m2
Appartements neufs
3 971 €/m2
4 062 €/m2
Prix m2 maison à Préseau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 124 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Préseau (59990)
Nord
Maisons anciennes
1 380 €/m2
1 742 €/m2
Maisons neuves
2 124 €/m2
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Préseau ?
Prix des terrains à Préseau
Terrains
56 €/m2
Tendance sur 6 mois : -36 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Préseau (59990)
Nord
Prix au m2
56 €/m2
107 €/m2
Prix immobiliers à Préseau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Préseau (59990) 1 501 €/m2 +9 %
Saultain (59990) 1 846 €/m2 -11 %
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) 1 623 €/m2 -9 %
Famars (59300) 1 921 €/m2 +7 %
Marly (59770) 1 649 €/m2 +21 %
Maing (59233) 1 515 €/m2 nc
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,4 % en cinq ans. Les résidents de Préseau sont 78,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 9,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. À Préseau, le parc immobilier correspond à 946 habitations pour 2 083 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 309 habitants/km2.
La gent féminine est plus représentée avec 51,43 % sur l'agglomération. 862 ménages logent à Préseau. 13,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,95 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,82 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Préseau comprend 33,75 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,17 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,83 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Les habitants de la ville de Préseau sont à 90,52 % des salariés en CDI et à 21,84 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 34 428 euros dans cette ville. La ville cumule 33 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,41 % de taxe d'habitation et 44,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Préseau (59990) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 501 €/m2 | 1 921 €/m2 |
Appartements anciens
1 812 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 971 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Préseau (59990) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 812 €/m2 | 2 691 €/m2 |
Appartements neufs | 3 971 €/m2 | 4 062 €/m2 |
Maisons anciennes
1 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 124 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Préseau (59990) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 380 €/m2 | 1 742 €/m2 |
Maisons neuves | 2 124 €/m2 | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Préseau ?
Terrains
56 €/m2
Tendance sur 6 mois : -36 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Préseau (59990) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 56 €/m2 | 107 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Préseau (59990) | 1 501 €/m2 | +9 % |
Saultain (59990) | 1 846 €/m2 | -11 % |
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) | 1 623 €/m2 | -9 % |
Famars (59300) | 1 921 €/m2 | +7 % |
Marly (59770) | 1 649 €/m2 | +21 % |
Maing (59233) | 1 515 €/m2 | nc |
La gent féminine est plus représentée avec 51,43 % sur l'agglomération. 862 ménages logent à Préseau. 13,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,95 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,82 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Préseau comprend 33,75 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,17 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,83 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Les habitants de la ville de Préseau sont à 90,52 % des salariés en CDI et à 21,84 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 34 428 euros dans cette ville. La ville cumule 33 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,41 % de taxe d'habitation et 44,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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