Prix au m2 de l'immobilier à Faux-la-Montagne : derniers chiffres (23340)

Dans la Communauté de communes Creuse Grand Sud où se situe la commune de Faux-la-Montagne, le prix médian du m² est de 688 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 6 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Faux-la-Montagne (23340)	688 €/m2	-5 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

Faux-la-Montagne est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,2 % la population locale. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Faux-la-Montagne habitent 116 familles. 22,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 23,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,2 % sont des couples sans enfant. La commune de la Creuse affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 529 € par habitant de dette. En outre, 12,7 % des habitants de Faux-la-Montagne sont des cadres et 72,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 16 410 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.
La taille des logements est variée avec 28,44 % de 4 pièces, 2,29 % de studios et 45,87 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Faux-la-Montagne, pour une population de 448 habitants, le parc immobilier se compose de 455 habitations. Avec un territoire de 48 km², la densité de population est de 9 habitants/km². Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,22 % de nouveaux logements, contre 0,77 % dans le département de la Creuse. De plus, Faux-la-Montagne est un site de villégiature puisque 48,57 % des logements sont des résidences secondaires, 47,91 % sont des résidences principales et 3,52 % sont des logements vacants. Les résidents de Faux-la-Montagne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,64 % des occupants de logements. La commune de la Creuse se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,07 % et un pourcentage d’appartements de 3,30 %.