Prix du m² immobilier à Ferrals-les-Montagnes : derniers chiffres (34210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 381 euros dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux dont dépend la commune de Ferrals-les-Montagnes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 121 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ferrals-les-Montagnes (34210)	1 381 €/m2	+12 %
La Salvetat-sur-Agout (34330)	1 374 €/m2	+5 %
Quarante (34310)	1 281 €/m2	+2 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %

La superficie des logements est variable avec 6,94 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 44,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ferrals-les-Montagnes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,22 % des occupants de logements. De surcroît, Ferrals-les-Montagnes est un lieu de villégiature du fait que 57,14 % des logements sont des résidences secondaires, 6,12 % sont des logements vacants et 36,73 % sont des résidences principales. Dans la ville de Ferrals-les-Montagnes, le parc immobilier rassemble 196 habitations pour 147 habitants, soit 0,77 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 26 km2, la densité de population est de 6 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,53 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 93,88 % et un pourcentage d’appartements de 0,51 %.
Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Ferrals-les-Montagnes logent 74 ménages. 51,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,4 % sont des familles monoparentales. Ferrals-les-Montagnes est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 43,3 % de la population. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. Les habitants de la ville de Ferrals-les-Montagnes sont à 0,0 % des cadres et à 76,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 24,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 163 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 173 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 33,3 % de taxe foncière.