Prix du m² immobilier à Capestang : derniers chiffres (34310)

À Capestang, le prix médian du m² est de 1 805 euros. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -6,0 % de baisse. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 202 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %
Montady (34310)	2 323 €/m2	-1 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %
Quarante (34310)	1 281 €/m2	+2 %
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 668 €/m2	-3 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %

1 004 familles vivent à Capestang. 37,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 47,2 % sont des couples sans enfant et 15,7 % sont des familles monoparentales. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Capestang est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 069 euros dans cette ville. Par ailleurs, 81,6 % des habitants salariés de Capestang sont en CDI et 9,1 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,0 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 39,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 529 euros/habitant.

La ville de Capestang possède 1 881 habitations pour 3 413 habitants. La densité de population est de 83 hab/km² pour un territoire de 40 km². De plus, 9,84 % des logements sont des logements vacants et 79,16 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,68 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. La taille des logements est variable avec 4,43 % de 2 pièces, 1,21 % de studios et 43,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 85,06 % et un pourcentage d’appartements de 14,62 %. Les résidents de Capestang sont 430 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,15 % de propriétaires.