Prix de l'immobilier à Capestang (34310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud-Hérault, dont fait partie la commune de Capestang. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Capestang
Evolution des prix immobiliers à Capestang
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Appartements et maisons Capestang (34310) Hérault Prix au m2 1 570 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes Sud-Hérault dont dépend la commune de Capestang, le prix du mètre carré est de 1 570 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 530 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.
Prix m2 maison à Capestang
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : +31 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Capestang (34310) Hérault Maisons anciennes 1 530 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Capestang et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Capestang (34310) 1 570 €/m2 +26 % Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 % Valras-Plage (34350) 2 600 €/m2 -12 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Capestang sont 65,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 12,9 % des habitations sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. À Capestang, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 741 habitations pour une population de 3 133 personnes. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 14,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,7 % en cinq ans, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. La dimension des logements est diversifiée avec 32,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Capestang sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 12,3 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Dans la ville de Capestang vivent 1 365 ménages. 36,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,6 % sont des couples sans enfant et 16,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,8 % sur l'agglomération. Les habitants de Capestang sont à 81,7 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 131 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,3 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 129 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,8 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Capestang
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| Appartements et maisons | Capestang (34310) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Capestang (34310) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 530 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Capestang (34310) | 1 570 €/m2 | +26 % |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
| Valras-Plage (34350) | 2 600 €/m2 | -12 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
Les résidents de Capestang sont 65,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 12,9 % des habitations sont des logements vacants et 78,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. À Capestang, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 741 habitations pour une population de 3 133 personnes. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 14,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,7 % en cinq ans, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. La dimension des logements est diversifiée avec 32,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Capestang sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 12,3 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Dans la ville de Capestang vivent 1 365 ménages. 36,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,6 % sont des couples sans enfant et 16,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,8 % sur l'agglomération. Les habitants de Capestang sont à 81,7 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 131 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,3 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 129 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,8 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.