Prix au m2 de l'immobilier à Quarante : derniers chiffres (34310)

Dans la ville de Quarante, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 258 euros/m2. Depuis six mois, la tendance immobilière s'équilibre avec -0,08 % de variation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Quarante (34310)	1 258 €/m2	0 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Capestang (34310)	1 761 €/m2	+5 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Montady (34310)	2 313 €/m2	0 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %

Quarante est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,15 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,87 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Quarante habitent 813 ménages. 38,36 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 19,08 % sont des familles monoparentales et 42,56 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 758 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,45 % de taxe d'habitation et 41,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Quarante sont à 80,13 % des salariés en CDI et à 8,05 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 035 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,69 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %.

À Quarante, les 1 788 habitants de la ville se partagent 1 139 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 30 km2, la densité de population est de 59 habitants/km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,4 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,4 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. La taille des habitations est variée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Quarante sont 69,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 70,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.