Prix de l'immobilier à Quarante (34310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud-Hérault, dont fait partie la commune de Quarante. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Quarante
Evolution des prix immobiliers à Quarante
Chargement en cours ...
Appartements et maisons Quarante (34310) Hérault Prix au m2 1 570 €/m2 2 180 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 570 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se situe la commune de Quarante. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 530 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Quarante
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 530 €/m2
Tendance sur 6 mois : +31 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Quarante (34310) Hérault Maisons anciennes 1 530 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix immobiliers à Quarante et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Quarante (34310) 1 570 €/m2 +26 % Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 % Valras-Plage (34350) 2 600 €/m2 -12 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la ville de Quarante sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. 742 ménages vivent à Quarante. 17,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples sans enfant et 40,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 560 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 20,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 83,4 % des habitants salariés de la ville de Quarante sont en CDI et 5,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 246 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,4 %.
La ville de Quarante se compose de 1 042 logements pour 1 736 habitants, c'est à dire 1,65 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Quarante sont 70,94 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 14,20 % des habitations sont des logements vacants et 70,35 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,42 % sur cinq ans, contre 7,53 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations est variable avec 33,42 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 45,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,64 %.
Villes proches de Quarante
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Quarante (34310) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 2 180 €/m2 |
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Quarante (34310) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 530 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Quarante (34310) | 1 570 €/m2 | +26 % |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
| Valras-Plage (34350) | 2 600 €/m2 | -12 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
Les habitants de la ville de Quarante sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. 742 ménages vivent à Quarante. 17,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples sans enfant et 40,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 560 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 20,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 83,4 % des habitants salariés de la ville de Quarante sont en CDI et 5,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 246 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,4 %.
La ville de Quarante se compose de 1 042 logements pour 1 736 habitants, c'est à dire 1,65 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Quarante sont 70,94 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 14,20 % des habitations sont des logements vacants et 70,35 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,42 % sur cinq ans, contre 7,53 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations est variable avec 33,42 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 45,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,64 %.