Prix au m2 de l'immobilier à Cessenon-sur-Orb : derniers chiffres (34460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Cessenon-sur-Orb, le prix du m2 est évalué à 1 501 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 6,45 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m². Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 150 euros/m². Pour comparer, le département de l'Hérault offre des terrains dès 293 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Quarante (34310)	1 258 €/m2	0 %
Maraussan (34370)	1 926 €/m2	-5 %
Capestang (34310)	1 761 €/m2	+5 %

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,52 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations varie avec 19,20 % de 3 pièces, 0,64 % de studios et 45,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cessenon-sur-Orb sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,48 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 89,40 % et un pourcentage d’appartements de 10,53 %. De surcroît, 73,71 % des habitations sont des résidences principales et 6,44 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Cessenon-sur-Orb, le parc immobilier rassemble 1 491 habitations pour une population de 2 390 personnes. La densité de population est de 62 habitants par km2 avec une surface de 37 km2.

Avec 52,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Cessenon-sur-Orb reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,05 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 1 094 ménages habitent à Cessenon-sur-Orb. 38,16 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 51,77 % sont des couples sans enfant et 10,07 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 16,26 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Cessenon-sur-Orb sont à 83,26 % des salariés en CDI et à 1,44 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 181 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Hérault affiche 10,80 % de taxe d'habitation et 42,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 23 euros/habitant.