Prix au m2 de l'immobilier à Cessenon-sur-Orb : derniers chiffres (34460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 370 euros dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se trouve la commune de Cessenon-sur-Orb. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 150 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 400 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 480 €/m2	-3 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 440 €/m2	nc

Dans la ville de Cessenon-sur-Orb, le parc immobilier se compose de 1 440 habitations pour une population de 2 313 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Les habitants de Cessenon-sur-Orb sont 261 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,6 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,6 %. En outre, 6,4 % des habitations sont des logements vacants et 73,8 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 4,5 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,7 % en cinq ans, contre 7,9 % dans le département de l'Hérault.

Les femmes sont plus représentées avec 52,2 % sur la commune. 1 058 ménages résident à Cessenon-sur-Orb. 38,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,1 % sont des familles monoparentales et 51,5 % sont des couples sans enfant. Cessenon-sur-Orb est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 94 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 20,9 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 985 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 83,3 % des habitants salariés de la ville de Cessenon-sur-Orb sont en CDI et 1,5 % sont des cadres.