Prix au m2 de l'immobilier à Flayosc : derniers chiffres (83780)

Dans la Communauté d'agglomération Dracénoise où se trouve la commune de Flayosc, le prix des biens immobiliers est de 2 310 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des appartements varient de 1 740 euros/m2 pour l’ancien à 3 760 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste faible. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 790 €/m² pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 100 euros le m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues dès 200 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Flayosc (83780)	2 900 €/m2	-5 %
Lorgues (83510)	2 930 €/m2	+1 %
Draguignan (83300)	2 230 €/m2	+1 %
Salernes (83690)	2 000 €/m2	-19 %
Trans-en-Provence (83720)	2 650 €/m2	+15 %
Les Arcs (83460)	2 350 €/m2	-5 %

La population de Flayosc est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,1 % des habitants. Les étudiants représentent 3,8 % de la population de la ville. 1 311 familles vivent à Flayosc. 34,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,0 % sont des familles monoparentales et 58,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le salaire net moyen de la ville est de 2 183 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Var est de 13,9 %. Les habitants de la ville de Flayosc sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 15,6 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 658 euros/habitant. La commune du Var affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 20,6 % de taxe foncière.
La taille des habitations est variable avec 20,2 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 36,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Flayosc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. De plus, 72,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. Dans la ville de Flayosc, le parc immobilier correspond à 2 824 logements pour 4 282 habitants, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 93 habitants par km2 avec une superficie de 46 km². La commune du Var se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 75,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,9 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,9 % sur les cinq dernières années.