Prix au m2 de l'immobilier à Salernes : derniers chiffres (83690)

Le prix médian du mètre carré est de 1 940 €/m2 sur le dernier trimestre dans la ville de Salernes. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 9,1 % de progression. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 104 euros/m². En comparaison, le département du Var propose des parcelles à partir de 219 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salernes (83690)	1 940 €/m2	+9 %
Aups (83630)	2 031 €/m2	+15 %
Flayosc (83780)	2 850 €/m2	+3 %
Carcès (83570)	3 444 €/m2	+12 %
Lorgues (83510)	2 723 €/m2	-5 %
Régusse (83630)	2 910 €/m2	-3 %

Salernes reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,1 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 1 115 familles résident à Salernes. 31,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,6 % sont des familles monoparentales et 53,4 % sont des couples sans enfant. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Salernes sont à 83,9 % des salariés en CDI et à 8,0 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 183 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 16,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,5 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 683 € par habitant.

Les habitants de Salernes sont 63,88 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,22 % sur cinq ans. La ville de Salernes concentre 2 590 habitations pour 3 812 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,46 habitant par logement. La taille des logements est variable avec 24,94 % de 3 pièces, 2,88 % de studios et 33,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,19 %. Sinon 68,42 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune du Var se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 69,69 % et un pourcentage d’appartements de 29,65 %.