Prix au m2 de l'immobilier à Fleury-la-Vallée : derniers chiffres (89113)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 150 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de l'Aillantais où se trouve la commune de Fleury-la-Vallée. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 150 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-la-Vallée (89113)	1 150 €/m2	+7 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 220 €/m2	nc

La superficie des logements est variée avec 25,85 % de 4 pièces, 0,64 % de studios et 54,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se caractérise également par une part de maisons de 92,87 % et un pourcentage d’appartements de 6,76 %. Les résidents de Fleury-la-Vallée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,72 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,10 % sur cinq ans. Par ailleurs, 8,04 % des habitations sont des logements vacants et 86,29 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Fleury-la-Vallée se compose de 547 habitations pour 1 112 habitants, soit une moyenne de 2,03 habitants par logement. Pour un espace de 15 km², la densité de population est de 74 hab/km2.
La population de Fleury-la-Vallée comprend 34,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,6 % de la population locale. 477 ménages résident à Fleury-la-Vallée. 44,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,4 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De plus, 89,0 % des habitants salariés de la ville de Fleury-la-Vallée sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 382 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 10,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 701 € par habitant. La commune de l'Yonne affiche un taux de 24,8 % de taxe d'habitation et un taux de 22,0 % de taxe foncière.