Prix de l'immobilier à Fleury-Mérogis (91700)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, dont fait partie la commune de Fleury-Mérogis. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fleury-Mérogis
Evolution des prix immobiliers à Fleury-Mérogis
Chargement en cours ...
Appartements et maisons Fleury-Mérogis (91700) Essonne Prix au m2 2 820 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération dont dépend la commune de Fleury-Mérogis, le prix du m2 est de 2 820 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 270 euros le m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 320 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 940 €/m² pour l’ancien à 4 000 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 670 €/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à Fleury-Mérogis
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 940 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Fleury-Mérogis (91700) Essonne Appartements anciens 2 940 €/m2 2 290 €/m2 Appartements neufs 4 000 €/m2 3 600 €/m2
Prix m2 maison à Fleury-Mérogis
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 Fleury-Mérogis (91700) Essonne Maisons anciennes 2 670 €/m2 2 750 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Fleury-Mérogis
Terrains
270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains Fleury-Mérogis (91700) Essonne Prix au m2 270 €/m2 350 €/m2
Prix immobiliers à Fleury-Mérogis et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fleury-Mérogis (91700) 2 820 €/m2 +4 % Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) 3 120 €/m2 +19 % Courcouronnes (91080) 2 040 €/m2 nc Grigny (91350) 900 €/m2 nc Morsang-sur-Orge (91390) 2 390 €/m2 -20 % Saint-Michel-sur-Orge (91240) 2 320 €/m2 +4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La ville possède 67,89 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,68 % de nouveaux logements, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Fleury-Mérogis sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 73,67 % des occupants de logements. Par ailleurs, 3,15 % des habitations sont des logements vacants et 92,75 % sont des résidences principales. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 33,51 % et un pourcentage d’appartements de 62,08 %. La superficie des logements est variée avec 32,84 % de 4 pièces, 1,76 % de studios et 28,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fleury-Mérogis, le parc immobilier rassemble 1 904 logements pour 10 180 habitants, c'est à dire 4,88 habitants par logement en moyenne.
Fleury-Mérogis reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 51,0 % de la population. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Avec 65,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 1 623 familles résident à Fleury-Mérogis. 26,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,1 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il monte à 2 281 euros dans cette ville. Les habitants de Fleury-Mérogis sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,9 %. Sa dette publique s'élève à 724 euros par habitant. La commune de l'Essonne affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Fleury-Mérogis
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Fleury-Mérogis (91700) | Essonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 820 €/m2 | 2 330 €/m2 |
Chargement en cours ...
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Fleury-Mérogis (91700) | Essonne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 940 €/m2 | 2 290 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 000 €/m2 | 3 600 €/m2 |
Chargement en cours ...
| Prix au m2 | Fleury-Mérogis (91700) | Essonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 670 €/m2 | 2 750 €/m2 |
| Maisons neuves |
Chargement en cours ...
| Terrains | Fleury-Mérogis (91700) | Essonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 270 €/m2 | 350 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fleury-Mérogis (91700) | 2 820 €/m2 | +4 % |
| Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) | 3 120 €/m2 | +19 % |
| Courcouronnes (91080) | 2 040 €/m2 | nc |
| Grigny (91350) | 900 €/m2 | nc |
| Morsang-sur-Orge (91390) | 2 390 €/m2 | -20 % |
| Saint-Michel-sur-Orge (91240) | 2 320 €/m2 | +4 % |
La ville possède 67,89 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,68 % de nouveaux logements, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Fleury-Mérogis sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 73,67 % des occupants de logements. Par ailleurs, 3,15 % des habitations sont des logements vacants et 92,75 % sont des résidences principales. La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 33,51 % et un pourcentage d’appartements de 62,08 %. La superficie des logements est variée avec 32,84 % de 4 pièces, 1,76 % de studios et 28,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fleury-Mérogis, le parc immobilier rassemble 1 904 logements pour 10 180 habitants, c'est à dire 4,88 habitants par logement en moyenne.
Fleury-Mérogis reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 51,0 % de la population. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Avec 65,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 1 623 familles résident à Fleury-Mérogis. 26,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,1 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il monte à 2 281 euros dans cette ville. Les habitants de Fleury-Mérogis sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,9 %. Sa dette publique s'élève à 724 euros par habitant. La commune de l'Essonne affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.