Prix du m² immobilier à Fleury-Mérogis : derniers chiffres (91700)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 721 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Fleury-Mérogis. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -7,5 % de déperdition. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fleury-Mérogis (91700)	2 734 €/m2	-5 %
Bondoufle (91070)	2 654 €/m2	-10 %
Morsang-sur-Orge (91390)	3 053 €/m2	+10 %
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)	3 000 €/m2	+9 %
Grigny (91350)	1 316 €/m2	+4 %
Ris-Orangis (91130)	2 162 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 21,4 % sur les cinq dernières années. En outre, 9,3 % des logements sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est variable avec 15,5 % de 2 pièces, 8,2 % de studios et 15,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fleury-Mérogis, le parc immobilier de la ville équivaut à 3 711 habitations pour 13 816 habitants. La densité de population est de 2 138 habitants par km² avec un espace de 7 km². Les habitants de Fleury-Mérogis sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 68,9 % des occupants de logements. La commune de l'Essonne se distingue également par la prédominance des appartements (78,4 %), accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 19,4 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 65,86 % sur la commune. La population de la ville de Fleury-Mérogis est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 50,15 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 2 411 familles logent dans la ville de Fleury-Mérogis. 29,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 24,84 % sont des couples sans enfant et 45,83 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 86,93 % des habitants salariés de la ville de Fleury-Mérogis sont en CDI et 5,79 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 193 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,58 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,76 % de taxe d'habitation et 38,93 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 056 euros/habitant.