Prix du m² immobilier à Morsang-sur-Orge : derniers chiffres (91390)

Le prix médian du m2 est de 2 875 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Morsang-sur-Orge. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -1,95 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Le prix des appartements fluctue de 2 465 €/m² pour l’ancien à 4 305 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsang-sur-Orge (91390)	3 053 €/m2	+10 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 481 €/m2	+2 %
Viry-Châtillon (91170)	2 500 €/m2	-6 %
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)	3 000 €/m2	+9 %
Grigny (91350)	1 316 €/m2	+4 %
Fleury-Mérogis (91700)	2 734 €/m2	-5 %

La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 52,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,97 %. La superficie des habitations fluctue avec 26,53 % de 4 pièces, 2,58 % de studios et 33,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Morsang-sur-Orge sont 64,35 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 10,28 % des logements sont des logements vacants et 88,36 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Morsang-sur-Orge, le parc immobilier de la ville se compose de 9 335 habitations pour 21 161 habitants. Pour une surface de 4 km², la densité de population est de 4 697 hab/km². Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,12 % en cinq ans. L'agglomération possède 22,02 % de logements sociaux.

8 486 ménages logent à Morsang-sur-Orge. 21,09 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,20 % sont des couples sans enfant et 48,74 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Morsang-sur-Orge reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,78 % de la population. Les étudiants représentent 6,62 % de la population de la ville. Par ailleurs, 18,35 % des habitants de Morsang-sur-Orge sont des cadres et 89,42 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,60 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 391 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 491 euros/habitant. La commune de l'Essonne affiche 17,98 % de taxe d'habitation et 36,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.