Prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 390 euros dans la ville de Morsang-sur-Orge. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -20,33 % de perte. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 710 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsang-sur-Orge (91390)	2 390 €/m2	-20 %
Savigny-sur-Orge (91600)	2 970 €/m2	+8 %
Viry-Châtillon (91170)	2 700 €/m2	-2 %
Épinay-sur-Orge (91360)	3 310 €/m2	+5 %
Grigny (91350)	900 €/m2	nc
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)	3 120 €/m2	+19 %

Morsang-sur-Orge est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,49 % de la population. Les étudiants représentent 6,78 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,57 % sur l'agglomération. 8 394 ménages vivent à Morsang-sur-Orge. 17,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,13 % sont des couples sans enfant et 50,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,98 % de taxe d'habitation et 19,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 043 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 30 294 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,60 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,87 %. Par ailleurs, 90,33 % des habitants salariés de la ville de Morsang-sur-Orge sont en CDI et 18,13 % sont des cadres.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,6 % en cinq ans. Les résidents de Morsang-sur-Orge sont 2 801 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,4 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 27,6 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 33,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 94,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. À Morsang-sur-Orge, pour une population de 21 423 habitants, le parc immobilier est constitué de 8 945 habitations. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 4 880 habitants par km². La ville possède 22,2 % d'habitations à loyer modéré. La commune de l'Essonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 55,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,7 %.