Prix au m2 de l'immobilier à Morsang-sur-Orge : derniers chiffres (91390)

Dans la ville de Morsang-sur-Orge, le prix médian du m² est de 2 875 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -5,0 % de baisse. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m². Le prix des appartements oscille de 2 465 €/m2 pour l’ancien à 4 305 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsang-sur-Orge (91390)	2 875 €/m2	-5 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 687 €/m2	+3 %
Viry-Châtillon (91170)	2 869 €/m2	+1 %
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)	3 054 €/m2	+9 %
Grigny (91350)	1 274 €/m2	+14 %
Fleury-Mérogis (91700)	2 886 €/m2	+1 %

La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons de 52,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,97 %. Les résidents de Morsang-sur-Orge sont plus nombreux à être propriétaires : 64,35 % que locataires. De surcroît, 10,28 % des logements sont des logements vacants et 88,36 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 26,53 % de 4 pièces, 2,58 % de studios et 33,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Morsang-sur-Orge, le parc immobilier est constitué de 9 335 logements pour 21 161 habitants. Pour un espace de 4 km2, la densité de population est de 4 697 habitants/km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,12 % sur cinq ans, contre 6,26 % dans le département de l'Essonne. L'agglomération possède 22,02 % de HLM.

La population de Morsang-sur-Orge reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. 5 971 familles résident à Morsang-sur-Orge. 48,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 30,2 % sont des couples sans enfant et 21,1 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Essonne affiche 18,0 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 491 euros par habitant. Les habitants de la ville de Morsang-sur-Orge sont à 89,4 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,6 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 391 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.