Prix au m2 de l'immobilier à Morsang-sur-Orge : derniers chiffres (91390)

À Morsang-sur-Orge, les prix des biens immobiliers sont de 3 210 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -100,00 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 390 €/m² pour les demeures anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 700 euros/m² pour l’ancien à 4 290 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morsang-sur-Orge (91390)	3 210 €/m2	+4 %
Villemoisson-sur-Orge (91360)	3 660 €/m2	-3 %
Viry-Châtillon (91170)	3 080 €/m2	-3 %
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)	3 300 €/m2	+3 %
Grigny (91350)	1 340 €/m2	+7 %
Fleury-Mérogis (91700)	2 960 €/m2	-6 %

La superficie des logements varie avec 26,37 % de 4 pièces, 2,40 % de studios et 33,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,04 % des logements sont des logements vacants et 88,69 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Morsang-sur-Orge sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,11 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 1,68 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 21,25 % d'habitations à loyer modéré. La ville de Morsang-sur-Orge propose 9 098 habitations à ses 20 124 habitants. Avec une superficie de 4 km2, la densité de population est de 4 697 habitants/km2. La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 53,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,13 %.

Les femmes sont plus présentes avec 51,37 % sur l'agglomération. 8 069 ménages résident à Morsang-sur-Orge. 49,73 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,81 % sont des familles monoparentales et 32,46 % sont des couples sans enfant. Morsang-sur-Orge reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,14 % de la population. Les étudiants composent à 6,69 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,98 % de taxe d'habitation et 19,83 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 726 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,55 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 746 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 89,81 % des habitants salariés de la ville de Morsang-sur-Orge sont en CDI et 20,14 % sont des cadres.