Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire : derniers chiffres (37540)

Le prix du mètre carré est de 2 765 €/m² pour le dernier trimestre à Saint-Cyr-sur-Loire. La tendance est à la régression depuis six mois avec -6,1 % de diminution. Les prix des appartements varient de 2 527 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 219 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 228 euros du m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des terrains à partir de 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %
Tours (37000)	2 797 €/m2	-2 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 627 €/m2	+6 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
La Riche (37520)	2 722 €/m2	-5 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	1 814 €/m2	-13 %

La ville ne possède que 13,4 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Par ailleurs, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 46,4 % et un pourcentage d’appartements de 52,8 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 8,6 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les résidents de Saint-Cyr-sur-Loire sont plus nombreux à être propriétaires (59,3 %). À Saint-Cyr-sur-Loire, les 16 766 habitants de la ville occupent 9 529 logements. La densité de population est de 1 185 habitants/km² avec une superficie de 14 km2. La superficie des habitations fluctue avec 16,2 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Saint-Cyr-sur-Loire reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,92 % des habitants. Les étudiants constituent 5,98 % de la population de la ville. Avec 53,99 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 8 651 ménages habitent à Saint-Cyr-sur-Loire. 31,61 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,99 % sont des familles monoparentales et 53,40 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 009 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,16 % de taxe d'habitation et 33,09 % de taxe foncière. De surcroît, 27,27 % des habitants de Saint-Cyr-sur-Loire sont des cadres et 84,97 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,56 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 39 342 euros dans cette ville.