Prix du m² immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire : derniers chiffres (37540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 042 euros net vendeur à Saint-Cyr-sur-Loire. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 11,31 % de croissance. Le prix des appartements varie de 2 408 €/m2 pour l’ancien à 5 219 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 228 euros du m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	3 243 €/m2	+8 %
Tours (37000)	2 922 €/m2	-1 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 475 €/m2	-6 %
Fondettes (37230)	2 840 €/m2	-1 %
La Riche (37520)	2 816 €/m2	+4 %
Notre-Dame-d'Oé (37390)	2 518 €/m2	-3 %

Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Cyr-sur-Loire est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population de la ville. 4 749 familles résident dans la ville de Saint-Cyr-sur-Loire. 31,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,4 % sont des couples sans enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 024 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,6 %. De surcroît, 27,3 % des habitants de la ville de Saint-Cyr-sur-Loire sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,2 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 009 euros par habitant.
Les résidents de Saint-Cyr-sur-Loire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,5 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 20,1 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 13,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 46,4 % et un pourcentage d’appartements de 52,8 %. Dans la ville de Saint-Cyr-sur-Loire, le parc immobilier se compose de 9 529 habitations pour 16 766 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,6 % sur les cinq dernières années.