Prix au m2 de l'immobilier à Fourchambault : derniers chiffres (58600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se trouve la commune de Fourchambault, le prix médian du m2 est évalué à 1 041 euros net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 48 euros le m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées à partir de 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourchambault (58600)	1 041 €/m2	-4 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %

Dans la ville de Fourchambault logent 1 064 familles. 26,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 28,9 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Fourchambault reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 54,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et 51,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 560 euros par habitant. De surcroît, 82,0 % des habitants salariés de Fourchambault sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 1 973 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,6 %.

L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,85 % de nouvelles habitations, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,21 %. Sinon 82,56 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Fourchambault sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 42,49 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 15,44 % de 2 pièces, 1,40 % de studios et 24,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se distingue également par une part de maisons individuelles de 46,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,83 %. La ville de Fourchambault concentre 2 597 logements pour une population de 4 019 personnes. La densité de population est de 919 hab/km² pour une surface de 5 km².