Prix au m2 de l'immobilier à Fourchambault : derniers chiffres (58600)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 130 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se trouve la commune de Fourchambault. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont cédées à partir de 50 euros du m². Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 970 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 200 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourchambault (58600)	1 130 €/m2	+5 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %

2 175 ménages logent à Fourchambault. 44,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 26,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 54,3 % sur la commune. Fourchambault est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,6 % de la population. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 691 euros dans cette ville. Par ailleurs, 82,0 % des habitants salariés de Fourchambault sont en CDI et 7,5 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,7 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %. L'encours de sa dette publique atteint 586 € par habitant. La commune de la Nièvre affiche 15,4 % de taxe d'habitation et 27,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des logements fluctue avec 15,32 % de 2 pièces, 1,38 % de studios et 24,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -1,63 % sur les cinq dernières années, contre 3,32 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,15 %. Sinon 82,63 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Fourchambault sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,49 % des occupants de logements. La commune de la Nièvre se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 46,98 % et un pourcentage d’appartements de 52,72 %. À Fourchambault, le parc immobilier équivaut à 2 631 logements pour 4 125 habitants.