Prix au m2 de l'immobilier à Garchizy : derniers chiffres (58600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 041 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nevers dont dépend la commune de Garchizy. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 48 €/m². En comparaison, le département de la Nièvre propose des terrains dès 21 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garchizy (58600)	1 041 €/m2	-4 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %

Les résidents de Garchizy sont plus nombreux à être propriétaires (74,4 %). Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années, contre -0,1 % dans le département de la Nièvre. Par ailleurs, 90,2 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants. La commune de la Nièvre se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,1 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. La dimension des habitations varie avec 20,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Garchizy se compose de 1 773 logements pour une population de 3 666 personnes.
1 099 familles vivent dans la ville de Garchizy. 38,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 48,2 % sont des couples sans enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. La population de Garchizy est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 23 744 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,3 %. En outre, 5,3 % des habitants de Garchizy sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. La commune de la Nièvre affiche un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et un taux de 41,6 % de taxe foncière. La ville cumule 600 euros/habitant de dette.