Prix du m² immobilier à Garchizy : derniers chiffres (58600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 041 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nevers dont dépend la commune de Garchizy. La valeur des terrains est établie à partir de 48 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garchizy (58600)	1 156 €/m2	+10 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %
La Charité-sur-Loire (58400)	989 €/m2	-4 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
La Machine (58260)	633 €/m2	-5 %

Par ailleurs, 8,35 % des logements sont des logements vacants et 90,24 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Garchizy possède 1 773 habitations pour une population de 3 666 personnes, ce qui représente 2,08 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 227 habitants par km2 avec un territoire de 16 km2. La commune de la Nièvre se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,14 % et un pourcentage d’appartements de 11,34 %. Les habitants de Garchizy sont plus nombreux à être propriétaires (74,38 %). La dimension des habitations fluctue avec 20,38 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 42,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,54 % en cinq ans, contre -0,14 % dans le département de la Nièvre.

Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. À Garchizy logent 1 099 familles. 48,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,6 % sont des familles monoparentales et 38,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Garchizy reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,1 % de la population. Les étudiants représentent 5,3 % de la population de la ville. La ville cumule 600 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 130 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,3 %. Par ailleurs, 5,3 % des habitants de la ville de Garchizy sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI.