Prix au m2 de l'immobilier à Garchizy : derniers chiffres (58600)

Le prix médian du m2 est de 1 130 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se situe la commune de Garchizy. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Le prix des appartements atteint 970 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 50 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 200 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garchizy (58600)	1 130 €/m2	+5 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %

La population de Garchizy se compose de 33,61 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,74 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,60 % la population de la ville. 1 566 ménages résident à Garchizy. 46,94 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,88 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,72 % sur la commune. La commune de la Nièvre affiche un taux de 15,30 % de taxe d'habitation et un taux de 17,65 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 539 € par habitant. De surcroît, 4,70 % des habitants de la ville de Garchizy sont des cadres et 87,51 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,89 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 447 euros dans cette ville.
La taille des logements fluctue avec 21,84 % de 3 pièces, 0,70 % de studios et 41,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Garchizy sont plus nombreux à être propriétaires (75,75 %). Dans la ville de Garchizy, le parc immobilier est constitué de 1 749 logements pour 3 740 habitants. De surcroît, 8,58 % des habitations sont des logements vacants et 90,05 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. L'habitat de la commune a progressé de 1,54 % en cinq ans, contre 0,15 % dans le département de la Nièvre. La commune de la Nièvre se distingue aussi par une part de maisons de 87,99 % et un pourcentage d’appartements de 11,26 %.