Prix du m² immobilier à Francastel : derniers chiffres (60480)

Le prix des biens immobiliers est de 1 824 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Beauvaisis dont dépend la commune de Francastel. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 123 euros/m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 892 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 436 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 609 euros/m² pour l’ancien à 3 749 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Francastel (60480)	1 824 €/m2	+5 %
Breteuil (60120)	1 592 €/m2	-5 %
Beauvais (60000)	1 786 €/m2	+4 %
Saint-Just-en-Chaussée (60130)	1 506 €/m2	-6 %
Fitz-James (60600)	2 007 €/m2	nc
Clermont (60600)	1 826 €/m2	-8 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 206 ménages vivent dans la ville de Francastel. 13,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,3 % sont des couples sans enfant. Francastel reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,8 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 416 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,7 %. Par ailleurs, 85,1 % des habitants salariés de la ville de Francastel sont en CDI et 7,3 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,7 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 euros/habitant de dette publique.

Les résidents de Francastel sont plus nombreux à être propriétaires (76,85 %). La superficie des logements fluctue avec 1,48 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 59,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,10 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Oise se distingue ensuite par une part de maisons de 98,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,88 %. À Francastel, pour une population de 499 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 226 logements. Avec une surface de 13 km², la densité de population est de 38 hab/km2. Ensuite, 3,98 % des logements sont des logements vacants et 89,82 % sont des résidences principales.