Prix du m² immobilier à Fréjus : derniers chiffres (83370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Fréjus, le prix du m² est estimé à 4 112 euros. Depuis six mois, la tendance est à la stabilité avec une stagnation de 0,27 %. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 086 euros/m² pour l’ancien à 5 286 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 391 euros du m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles à partir de 212 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fréjus (83370)	4 292 €/m2	+4 %
Puget-sur-Argens (83480)	3 681 €/m2	+7 %
Saint-Raphaël (83530)	4 870 €/m2	+2 %
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)	4 500 €/m2	0 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	3 600 €/m2	-4 %
Roquebrune-sur-Argens (83380)	4 503 €/m2	-9 %

Dans la ville de Fréjus, pour une population de 58 499 habitants, le parc immobilier est constitué de 45 513 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,25 habitant par logement. Avec un espace de 102 km², la densité de population est de 526 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,85 % sur cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agglomération ne possède que 10,59 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Fréjus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,84 % des occupants de logements. La commune du Var se qualifie aussi par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles : 27,00 %. De plus, 60,65 % des habitations sont des résidences principales et 3,17 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 22,73 % de 4 pièces, 6,35 % de studios et 14,78 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Fréjus reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 4 collèges et 1 lycée. 28 081 ménages logent à Fréjus. 48,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,2 % sont des familles monoparentales et 34,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 81,4 % des habitants salariés de la ville de Fréjus sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 373 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 35,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 556 euros/habitant. Fréjus est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".