Prix au m2 de l'immobilier à Fréjus : derniers chiffres (83370)

Le prix des biens immobiliers est de 3 640 €/m² à Fréjus. La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 1,11 % de croissance. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 070 euros du m2 pour les maisons anciennes. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 580 €/m2 pour l’ancien à 4 570 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fréjus (83370)	3 900 €/m2	+1 %
Puget-sur-Argens (83480)	3 220 €/m2	-2 %
Saint-Raphaël (83530)	4 490 €/m2	0 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	4 300 €/m2	nc
Roquebrune-sur-Argens (83380)	4 340 €/m2	+3 %
Montauroux (83440)	3 610 €/m2	-4 %

Avec 52,16 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Fréjus est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,65 % de la population. Les étudiants représentent 4,01 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 27 écoles, 3 collèges et 2 lycées. 15 255 familles habitent à Fréjus. 34,99 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,90 % sont des familles monoparentales et 49,11 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,73 %. En outre, 81,54 % des habitants salariés de Fréjus sont en CDI et 10,38 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 133 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 344 € par habitant. La commune du Var affiche un taux de 14,34 % de taxe d'habitation et un taux de 20,45 % de taxe foncière. Fréjus a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".
La commune du Var se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles (25,06 %). La dimension des logements est variable avec 22,65 % de 2 pièces, 6,05 % de studios et 15,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 9,78 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Fréjus sont 10 670 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,34 % de propriétaires. Dans la ville de Fréjus, pour une population de 53 786 habitants le parc immobilier équivaut à 43 792 logements. La densité de population est de 526 habitants/km2 pour une surface de 102 km2. De plus, 3,64 % des logements sont des logements vacants et 58,21 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,11 % en cinq ans, contre 5,30 % dans le département du Var.