Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Raphaël : derniers chiffres (83530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Saint-Raphaël, le prix du m² est estimé à 4 933 €/m2. La tendance continue de s'améliorer depuis six mois avec 1,2 % de progression. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 412 euros du m2. En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées dès 212 €/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 876 €/m2 pour l’ancien à 5 888 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Raphaël (83530)	4 933 €/m2	+1 %
Fréjus (83370)	4 140 €/m2	-3 %
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)	4 599 €/m2	0 %
Puget-sur-Argens (83480)	3 444 €/m2	+12 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	3 557 €/m2	+7 %
Roquebrune-sur-Argens (83380)	4 695 €/m2	-7 %

La superficie des logements est variable avec 32,41 % de 3 pièces, 5,15 % de studios et 19,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 6,77 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. À Saint-Raphaël, les 36 632 habitants de la ville se répartissent dans 36 505 logements, ce qui représente 0,98 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,00 % sur les cinq dernières années, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants de Saint-Raphaël sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,25 % des occupants de logements. La commune du Var se caractérise ensuite par la domination des appartements : 71,30 %, laissant peu de place aux maisons individuelles : 28,30 %. Ensuite, Saint-Raphaël est un site prisé des touristes vu que 44,21 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,41 % sont des logements vacants et 52,38 % sont des résidences principales.
La gent féminine est mieux représentée avec 53,98 % sur la commune. Saint-Raphaël reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 46,04 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Raphaël résident 10 684 familles. 62,92 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,08 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 1 864 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,97 % de taxe d'habitation et 32,79 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,83 %. Les habitants de la ville de Saint-Raphaël sont à 14,53 % des cadres et à 87,03 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 448 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.