Prix du m² immobilier à Saint-Raphaël : derniers chiffres (83530)

Dans la ville de Saint-Raphaël, le prix du m² est de l'ordre de 4 868 euros. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -1,56 % de diminution. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du m2. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 412 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 730 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 6 100 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Raphaël (83530)	4 870 €/m2	+2 %
Fréjus (83370)	4 292 €/m2	+4 %
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)	4 500 €/m2	0 %
Puget-sur-Argens (83480)	3 681 €/m2	+7 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	3 600 €/m2	-4 %
Roquebrune-sur-Argens (83380)	4 503 €/m2	-9 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,98 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Raphaël est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 46,04 % des habitants. Les étudiants constituent 3,91 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 17 écoles maternelles et primaires confondues. 10 684 familles habitent à Saint-Raphaël. 62,92 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,08 % sont des familles monoparentales et 24,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Saint-Raphaël sont à 87,03 % des salariés en CDI et à 14,53 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,83 %. En comparaison, celui du département du Var est de 12,29 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 448 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 864 euros/habitant. La commune du Var affiche un taux de 11,97 % de taxe d'habitation et un taux de 32,79 % de taxe foncière.

De plus, Saint-Raphaël est un site de vacances du fait que 44,2 % des logements sont des résidences secondaires. 3,4 % sont des logements vacants et 52,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'agglomération ne possède que 6,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,0 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune du Var se qualifie aussi par la domination des appartements (71,3 %), concédant peu de place aux maisons individuelles (28,3 %). La dimension des habitations fluctue avec 22,5 % de 4 pièces, 5,1 % de studios et 20,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Raphaël offre 36 505 habitations à ses 36 632 habitants, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Saint-Raphaël sont plus nombreux à être propriétaires (64,3 %).