Prix de l'immobilier à Fry (76780)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des 4 Rivières, dont fait partie la commune de Fry. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fry
Evolution des prix immobiliers à Fry
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Appartements et maisons Fry (76780) Seine-Maritime Prix au m2 1 440 €/m2 1 730 €/m2
Dans la Communauté de communes des 4 Rivières dont dépend la commune de Fry, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 440 €/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 440 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible.
Prix m2 maison à Fry
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fry (76780) Seine-Maritime Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 680 €/m2 Maisons neuves 1 860 €/m2
Prix immobiliers à Fry et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fry (76780) 1 440 €/m2 +7 % Bonsecours (76240) 2 170 €/m2 nc Bois-Guillaume (76230) 2 210 €/m2 -11 % Rouen (76000) 2 140 €/m2 -5 % Mont-Saint-Aignan (76130) 1 670 €/m2 -19 % Sotteville-lès-Rouen (76300) 1 750 €/m2 +3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 53,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Fry résident 54 familles. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Fry sont à 31,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,0 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 19,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 468 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de Fry sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La ville cumule 524 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière.
En outre, 81,5 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Seine-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La ville de Fry se compose de 81 logements pour une population de 161 personnes. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variable avec 1,5 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fry sont 83,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Villes proches de Fry
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| Appartements et maisons | Fry (76780) | Seine-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 440 €/m2 | 1 730 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fry (76780) | Seine-Maritime |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 680 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 860 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fry (76780) | 1 440 €/m2 | +7 % |
| Bonsecours (76240) | 2 170 €/m2 | nc |
| Bois-Guillaume (76230) | 2 210 €/m2 | -11 % |
| Rouen (76000) | 2 140 €/m2 | -5 % |
| Mont-Saint-Aignan (76130) | 1 670 €/m2 | -19 % |
| Sotteville-lès-Rouen (76300) | 1 750 €/m2 | +3 % |
Avec 53,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Fry résident 54 familles. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Fry sont à 31,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,0 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 19,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 468 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de Fry sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. La ville cumule 524 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière.
En outre, 81,5 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Seine-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La ville de Fry se compose de 81 logements pour une population de 161 personnes. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variable avec 1,5 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Fry sont 83,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.