Prix du m² immobilier à Gabat : derniers chiffres (64120)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Gabat, le prix du m2 est de 4 527 euros. L'éventail des prix des maisons alterne de 4 071 €/m² pour les demeures anciennes à 4 915 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est faible. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 76 €/m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 589 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 907 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gabat (64120)	4 527 €/m2	+1 %
Salies-de-Béarn (64270)	2 067 €/m2	+14 %
Hasparren (64240)	3 216 €/m2	0 %
Orthez (64300)	1 728 €/m2	+6 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 610 €/m2	+4 %
Mouguerre (64990)	4 244 €/m2	+11 %

À Gabat, le parc immobilier de la ville correspond à 121 logements pour une population de 276 personnes, soit une moyenne de 2,30 habitants par logement. La densité de population est de 32 habitants/km2 pour une superficie de 8 km2. La taille des logements est variée avec 16,04 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 72,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,61 % en cinq ans. Les habitants de Gabat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,58 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 80,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,18 %. Par ailleurs, 87,60 % des habitations sont des résidences principales et 7,44 % sont des logements vacants.

107 ménages vivent dans la ville de Gabat. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 61,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,46 % sont des couples sans enfant. Avec 53,60 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Gabat se compose de 22,66 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,91 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,55 % de la population locale. Les habitants de Gabat sont à 90,48 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 283 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,87 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,29 % de taxe d'habitation et 27,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 441 € par habitant de dette.