Prix du m² immobilier à Gambais : derniers chiffres (78950)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune de Gambais, les prix des biens immobiliers sont de 3 340 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 201 euros/m² pour l’ancien à 4 852 euros/m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons va de 3 363 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 487 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 279 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés dès 275 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gambais (78950)	3 340 €/m2	0 %
Houdan (78550)	3 183 €/m2	0 %
Orgerus (78910)	3 179 €/m2	nc
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 169 €/m2	-5 %
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %

Dans la ville de Gambais habitent 791 familles. 8,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,1 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Gambais se compose de 31,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,9 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les habitants de Gambais sont à 37,0 % des cadres et à 90,1 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 3 933 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,7 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 270 euros par habitant. La commune des Yvelines affiche 7,2 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les résidents de Gambais sont 90,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,6 % en cinq ans. À Gambais, pour une population de 2 513 habitants le parc immobilier correspond à 1 128 logements. La densité de population est de 108 habitants/km² pour une surface de 23 km². En outre, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 2,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 74,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.