Prix au m2 de l'immobilier à Gambais : derniers chiffres (78950)
Sommaire
Prix du m2 à Gambais
Evolution des prix immobiliers à Gambais
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Appartements et maisons
Gambais (78950)
Yvelines
Prix au m2
3 640 €/m2
3 960 €/m2
Dans la Communauté de communes Coeur d'Yvelines dont dépend la commune de Gambais, le prix des biens immobiliers est de 3 640 €/m². En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 200 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 550 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Les prix des appartements fluctuent de 3 840 €/m2 pour l’ancien à 4 030 €/m² pour le neuf.
Prix m2 appartement à Gambais
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 840 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Gambais (78950)
Yvelines
Appartements anciens
3 840 €/m2
4 110 €/m2
Appartements neufs
4 030 €/m2
5 230 €/m2
Prix m2 maison à Gambais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gambais (78950)
Yvelines
Maisons anciennes
3 550 €/m2
3 730 €/m2
Maisons neuves
5 350 €/m2
Prix des terrains à Gambais
Terrains
200 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gambais (78950)
Yvelines
Prix au m2
200 €/m2
270 €/m2
Prix immobiliers à Gambais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gambais (78950) 3 640 €/m2 +3 %
Houdan (78550) 3 480 €/m2 nc
Septeuil (78790) 2 400 €/m2 nc
Le Perray-en-Yvelines (78610) 3 660 €/m2 +11 %
Beynes (78650) 3 390 €/m2 +4 %
Jouars-Pontchartrain (78760) 3 710 €/m2 +1 %
La population de Gambais est constituée de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Gambais vivent 959 ménages. 43,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,3 % sont des familles monoparentales et 48,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Yvelines affiche un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et un taux de 10,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 357 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 831 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 37,2 % des habitants de la ville de Gambais sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI.
Les résidents de Gambais sont plus nombreux à être propriétaires (90,46 %). La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,51 %. Dans la ville de Gambais, pour une population de 2 476 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 115 logements. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 108 hab/km². Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,91 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 85,56 % des logements sont des résidences principales et 5,74 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 2,10 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 74,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Gambais (78950) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 640 €/m2 | 3 960 €/m2 |
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Prix au m2 | Gambais (78950) | Yvelines |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 840 €/m2 | 4 110 €/m2 |
Appartements neufs | 4 030 €/m2 | 5 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Gambais (78950) | Yvelines |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 550 €/m2 | 3 730 €/m2 |
Maisons neuves | 5 350 €/m2 |
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Terrains | Gambais (78950) | Yvelines |
---|---|---|
Prix au m2 | 200 €/m2 | 270 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gambais (78950) | 3 640 €/m2 | +3 % |
Houdan (78550) | 3 480 €/m2 | nc |
Septeuil (78790) | 2 400 €/m2 | nc |
Le Perray-en-Yvelines (78610) | 3 660 €/m2 | +11 % |
Beynes (78650) | 3 390 €/m2 | +4 % |
Jouars-Pontchartrain (78760) | 3 710 €/m2 | +1 % |
La population de Gambais est constituée de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Gambais vivent 959 ménages. 43,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,3 % sont des familles monoparentales et 48,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Yvelines affiche un taux de 7,2 % de taxe d'habitation et un taux de 10,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 357 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 831 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 37,2 % des habitants de la ville de Gambais sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI.
Les résidents de Gambais sont plus nombreux à être propriétaires (90,46 %). La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,51 %. Dans la ville de Gambais, pour une population de 2 476 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 115 logements. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 108 hab/km². Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,91 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 85,56 % des logements sont des résidences principales et 5,74 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 2,10 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 74,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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