Prix au m2 de l'immobilier à Gambais : derniers chiffres (78950)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 366 euros du mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines dont dépend la commune de Gambais. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 300 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 959 euros du mètre carré pour le neuf. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 279 euros/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 371 €/m² pour les maisons anciennes à 4 487 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gambais (78950)	3 366 €/m2	-2 %
Houdan (78550)	3 330 €/m2	+4 %
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 571 €/m2	0 %
Beynes (78650)	3 186 €/m2	-1 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 212 €/m2	-6 %

La ville de Gambais possède 1 128 habitations pour 2 513 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un espace de 23 km2, la densité de population est de 108 hab/km2. Ensuite, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La dimension des habitations est variée avec 15,8 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 74,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gambais sont 67 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,4 % de propriétaires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 2,6 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Yvelines.

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Gambais se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,8 % de la population de la ville. Dans la ville de Gambais logent 791 familles. 45,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,3 % sont des familles monoparentales et 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 270 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,2 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Gambais sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 37,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 56 390 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,7 %.