Prix au m2 de l'immobilier à Garris : derniers chiffres (64120)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 4 467 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Garris. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 4 275 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 925 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 600 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 916 €/m² pour le neuf. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 76 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garris (64120)	4 467 €/m2	-5 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Orthez (64300)	1 612 €/m2	0 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %

156 ménages logent à Garris. 45,35 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,56 % sont des couples avec un enfant ou plus et 22,09 % sont des familles monoparentales. Garris est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,74 % de la population. Les étudiants constituent 4,78 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,16 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,46 % de taxe d'habitation et 25,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 533 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,38 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,79 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 38 147 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,00 % des habitants salariés de la ville de Garris sont en CDI et 12,17 % sont des cadres.

À Garris, pour une population de 317 habitants, le parc immobilier se compose de 186 logements. La densité de population est de 90 habitants par km² pour une surface de 3 km². La dimension des logements est diversifiée avec 28,39 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 4,30 % en cinq ans. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 67,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,26 %. Les habitants de Garris sont 63 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,71 % de propriétaires. En outre, 83,33 % des logements sont des résidences principales et 11,83 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.