Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Palais : derniers chiffres (64120)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque, le prix des biens immobiliers est de 4 467 euros le m2 sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 4 600 euros/m² pour l’ancien à 4 916 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 4 275 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 925 €/m2 pour les maisons neuves. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 76 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Palais (64120)	4 467 €/m2	-5 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Orthez (64300)	1 612 €/m2	0 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %

Saint-Palais est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,2 % de la population. Les étudiants constituent 7,9 % de la population locale. À Saint-Palais logent 458 familles. 27,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,6 % sont des familles monoparentales et 56,1 % sont des couples sans enfant. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 904 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 8,0 % des habitants de Saint-Palais sont des cadres et 79,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,8 %. L'encours de sa dette publique atteint 552 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,5 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie également par une part de maisons individuelles de 44,6 % et un pourcentage d’appartements de 54,9 %. L'habitat de la ville a augmenté de 6,8 % sur cinq ans. À Saint-Palais, pour une population de 2 155 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 213 logements. La dimension des logements est diversifiée avec 15,7 % de 2 pièces, 5,1 % de studios et 34,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Palais sont 434 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,6 % de locataires. Ensuite, 84,3 % des logements sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants.