Prix du m² immobilier à Saint-Palais : derniers chiffres (64120)

Le prix du m² est de 4 467 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune de Saint-Palais. Les prix des appartements diffèrent de 4 600 €/m2 pour l’ancien à 4 916 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 76 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 4 275 euros du m2 pour les maisons anciennes à 4 925 euros du m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Palais (64120)	4 527 €/m2	+1 %
Salies-de-Béarn (64270)	2 067 €/m2	+14 %
Hasparren (64240)	3 216 €/m2	0 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 610 €/m2	+4 %
Orthez (64300)	1 728 €/m2	+6 %
Mouguerre (64990)	4 244 €/m2	+11 %

458 familles résident dans la ville de Saint-Palais. 56,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 27,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,6 % sont des familles monoparentales. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Palais est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,5 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 552 € par habitant. Le salaire net moyen y est de 2 139 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Palais sont à 79,1 % des salariés en CDI et à 8,0 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,8 %.

De plus, 84,25 % des logements sont des résidences principales et 11,46 % sont des logements vacants. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons de 44,60 % et un pourcentage d’appartements de 54,91 %. La dimension des logements varie avec 25,64 % de 3 pièces, 5,09 % de studios et 34,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,76 % en cinq ans. La ville de Saint-Palais concentre 1 213 habitations pour une population de 2 155 personnes. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 244 hab/km². Les résidents de Saint-Palais sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,60 % des occupants de logements.