Prix de l'immobilier à Gaudiès (09700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, dont fait partie la commune de Gaudiès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gaudiès
Evolution des prix immobiliers à Gaudiès
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Appartements et maisons Gaudiès (09700) Ariège Prix au m2 1 310 €/m2 1 120 €/m2
Dans la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées dont dépend la commune de Gaudiès, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 310 €/m². En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 320 euros du mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Gaudiès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gaudiès (09700) Ariège Maisons anciennes 1 320 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Gaudiès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gaudiès (09700) 1 310 €/m2 +28 % Pamiers (09100) 1 030 €/m2 -14 % Foix (09000) 1 110 €/m2 +6 % Lavelanet (09300) 580 €/m2 nc Ax-les-Thermes (09110) 2 350 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Gaudiès sont plus nombreux à être propriétaires : 72,5 % que locataires. En outre, 75,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Gaudiès, le parc immobilier correspond à 121 logements pour 229 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. L'habitat de la commune s'est appauvri de -4,1 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Ariège. La taille des habitations est variable avec 23,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se caractérise également par une part de maisons de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,0 %.
Les habitants de la ville de Gaudiès sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 52,4 % sur la commune. À Gaudiès vivent 67 familles. 35,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 43,3 % sont des couples sans enfant et 20,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 831 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 17,3 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 15,1 %. Les habitants de Gaudiès sont à 9,5 % des cadres et à 87,1 % des salariés en CDI. La commune de l'Ariège affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 8,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 661 euros par habitant de dette.
Villes proches de Gaudiès
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| Appartements et maisons | Gaudiès (09700) | Ariège |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 310 €/m2 | 1 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gaudiès (09700) | Ariège |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 320 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gaudiès (09700) | 1 310 €/m2 | +28 % |
| Pamiers (09100) | 1 030 €/m2 | -14 % |
| Foix (09000) | 1 110 €/m2 | +6 % |
| Lavelanet (09300) | 580 €/m2 | nc |
| Ax-les-Thermes (09110) | 2 350 €/m2 | nc |
Les habitants de Gaudiès sont plus nombreux à être propriétaires : 72,5 % que locataires. En outre, 75,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Gaudiès, le parc immobilier correspond à 121 logements pour 229 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. L'habitat de la commune s'est appauvri de -4,1 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Ariège. La taille des habitations est variable avec 23,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se caractérise également par une part de maisons de 94,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,0 %.
Les habitants de la ville de Gaudiès sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 52,4 % sur la commune. À Gaudiès vivent 67 familles. 35,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 43,3 % sont des couples sans enfant et 20,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 831 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 17,3 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 15,1 %. Les habitants de Gaudiès sont à 9,5 % des cadres et à 87,1 % des salariés en CDI. La commune de l'Ariège affiche 12,6 % de taxe d'habitation et 8,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 661 euros par habitant de dette.