Prix au m2 de l'immobilier à Belpech : derniers chiffres (11420)

Dans la Communauté de communes Piège Lauragais Malepère où se trouve la commune de Belpech, les prix des biens immobiliers sont de 951 €/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 55 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belpech (11420)	951 €/m2	-18 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,64 % sur la commune. Belpech est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,76 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,81 % la population locale. 603 ménages logent dans la ville de Belpech. 56,52 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,23 % sont des familles monoparentales et 33,25 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 1 010 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,99 % de taxe d'habitation et 45,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 810 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,98 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. De plus, 85,11 % des habitants salariés de Belpech sont en CDI et 12,37 % sont des cadres.
De plus, 13,6 % des habitations sont des logements vacants et 79,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Belpech, le parc immobilier se compose de 755 habitations pour une population de 1 339 personnes, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 30 hab/km² avec une superficie de 42 km2. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Les habitants de Belpech sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,6 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La taille des logements fluctue avec 19,5 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.