Prix du m² immobilier à Gavray-sur-Sienne : derniers chiffres (50450)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage où se trouve la commune de Gavray-sur-Sienne, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 715 euros net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 101 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 752 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 250 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gavray-sur-Sienne (50450)	1 715 €/m2	-3 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 382 €/m2	+2 %
Bréhal (50290)	3 003 €/m2	+8 %
Donville-les-Bains (50350)	3 084 €/m2	-1 %
Granville (50400)	3 454 €/m2	+3 %
Coutances (50200)	1 690 €/m2	-4 %

De surcroît, 73,64 % des habitations sont des résidences principales et 11,71 % sont des logements vacants. Dans la ville de Gavray-sur-Sienne, pour une population de 2 028 personnes, le parc immobilier se compose de 1 358 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,48 habitant par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 20,10 % de 3 pièces, 1,00 % de studios et 46,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,10 %. Les habitants de Gavray-sur-Sienne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,60 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,28 % sur les cinq dernières années, contre 2,54 % dans le département de la Manche.
La population de Gavray-sur-Sienne est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,5 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Gavray-sur-Sienne vivent 627 familles. 30,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 9,4 % sont des familles monoparentales et 60,1 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Gavray-sur-Sienne sont à 80,5 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 7,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 145 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,8 % de taxe d'habitation et 33,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 677 euros/habitant.