Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Garnier : derniers chiffres (50450)

Le prix des biens immobiliers est de 1 360 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage dont dépend la commune du Mesnil-Garnier. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 360 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 40 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Garnier (50450)	1 640 €/m2	+3 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 200 €/m2	nc
Granville (50400)	3 240 €/m2	+11 %
Jullouville (50610)	3 130 €/m2	+3 %

La superficie des logements fluctue avec 31,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 20,4 % dans le département de la Manche. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. Les résidents du Mesnil-Garnier sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. Dans la ville du Mesnil-Garnier, pour une population de 226 habitants, le parc immobilier se compose de 152 habitations, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. La densité de population est de 22 hab/km2 avec une surface de 10 km². Ensuite, 65,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants.

Le Mesnil-Garnier reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,07 % de la population. Les étudiants constituent 3,85 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 52,65 % sur la commune. 100 ménages résident dans la ville du Mesnil-Garnier. 31,25 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 62,50 % sont des couples sans enfant et 6,25 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,52 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 032 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 79,71 % des habitants salariés de la ville du Mesnil-Garnier sont en CDI et 4,55 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 4 € par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 6,76 % de taxe d'habitation et un taux de 5,86 % de taxe foncière.