Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Garnier : derniers chiffres (50450)

Le prix du m² est de 1 721 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage dont dépend la commune du Mesnil-Garnier. La gamme des prix des maisons alterne de 1 778 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 250 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 101 euros/m². Pour comparer, la région Normandie propose des terrains dès 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Garnier (50450)	1 721 €/m2	-2 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 513 €/m2	-3 %
Granville (50400)	3 406 €/m2	+1 %
Donville-les-Bains (50350)	3 123 €/m2	-9 %

La population de la ville du Mesnil-Garnier reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,67 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville du Mesnil-Garnier habitent 101 ménages. 62,50 % de ces familles sont des couples sans enfant. 30,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,25 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 52,44 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 291 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 79,71 % des habitants salariés du Mesnil-Garnier sont en CDI et 4,59 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,76 % de taxe d'habitation et 27,28 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 5 € par habitant.
La superficie des habitations est variable avec 30,69 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 66,01 % des habitations sont des résidences principales et 10,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Au Mesnil-Garnier, les 222 habitants de la ville se répartissent dans 153 habitations. La densité de population est de 22 habitants par km² pour un espace de 10 km2. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,35 % et un pourcentage d’appartements de 0,65 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,65 % de nouveaux logements, contre 3,10 % dans la région Normandie. Les habitants du Mesnil-Garnier sont plus nombreux à être propriétaires : 78,22 % que locataires.