Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis-le-Gast : derniers chiffres (50450)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage dont dépend la commune de Saint-Denis-le-Gast, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 721 euros/m2 net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 101 euros du m². En comparaison, la région Normandie propose des parcelles à partir de 81 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 1 778 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 250 euros le m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-le-Gast (50450)	1 721 €/m2	-2 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Coutances (50200)	1 972 €/m2	+6 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Donville-les-Bains (50350)	3 123 €/m2	-9 %
Agon-Coutainville (50230)	3 900 €/m2	+11 %

De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,9 %. Sinon 63,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans la région Normandie. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Dans la ville de Saint-Denis-le-Gast, le parc immobilier correspond à 371 habitations pour 527 habitants, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 31 habitants/km² pour une surface de 17 km². La taille des logements est diversifiée avec 11,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Denis-le-Gast sont 64 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,2 % de propriétaires.

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Denis-le-Gast est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Denis-le-Gast habitent 155 familles. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,1 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 5 € par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 29,1 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Denis-le-Gast sont à 4,3 % des cadres et à 77,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 394 euros dans cette ville.